青岛市城阳区
万科魅力之城
居住区景观调研报告
专 业 班 级 ：建筑学081
姓 名（学号）：薛天亮2008060004
指 导 教 师 ：汤甜
2011年12 月10日
在注重环境生态，人居质量，艺术风格，历史文脉和地方特色的今天，景观设计具有了更加广阔的学科视野和研究范围。它从最初的农耕文明时的风景园林走出来，成为适应工业以及后工业文明的特殊行业，其特殊性在于交叉学科的广泛运用。景观一词最早成书于公元前旧约圣经，西伯来文为“noff”，从词源上与“yafe”即美（beautiful）有关。它是景观体系所涉及到的一个重要概念。不同学科对景观的理解层次和含义有所不同。景观是由景观要素(elements)有机联系组成的复杂系统，含有等级结构，具有独立的功能特性和明显的视觉特征，是具有明确边界、可辨识的地理实体。对于环境的认知和“视觉分析”,人的视觉范围，空间感受。人类的感受与情感通过五大器官激发而产生。因此，以三维空间为主的景观视觉是景观设计的核心基础。所以说，景观设计在我们的生活中起到了越来越重要的作用。而对于居住区的景观实际来说那更能表现出景观设计体现以“人为本”的设计理念。要想设计好景观，就必须要了解景观设计的目的作用和设计原则。
景观设计的目的、作用是根据的人们各种活动的需要,进行景观的保护，保全，应用和创造。遵循以下几点：
1，从设计基准入手，机能的满足，对象自身美的实现。
2，立足于景观和生态，整体美秩序的作用。
3，为了都市景观，地域、地区的水准，景观形成方向性和地域性。 景观的设计的总体。
景观设计的原则
（一）自然优化---生态保护原则
自然景观 指受人类间接轻微的影响，而原有的自然面貌未发生明显变化的自然景观（例如：沙漠、雨林、河流、山川„„）
自然景观资源包括原始自然保留地、历史文化遗迹、山体、坡地、森林、湖泊及大的植物板块，要绝对保护自然保留地和宝贵的历史文化遗迹。在保护的前提下，开发资源合理利用。只有这样，才能保证景观设计的可持续发展、连续利用。
（二）全面规划、分期实施，强调景观的整体优化原则
景观是一系列生态系统组成的有机整体，其景观序列是连续而完整的，景观系统具有功能上的整体性和连续性。规划时应保证其完整性，将其作为一个整体来考虑，同时根据资金状况、景观的保护需要，分期实施。
（三）景观的异质性原则
异质性本是系统或系统属性的变异程度，而对空间异质性的研究成为景观生态学别具特色的显著特征，它包括空间组成、空间型态和空间相关等内容。异质性同抗干扰能力、恢复能力、系统稳定性和生物多样性有密切关系，景观异质性程度高，有利于物种共生而不利于稀有内部种的生存。景观异质性也可理解为景观要素分布的不确定性。
（四）景观的尺度性原则
尺度是研究客体或过程的空间维和时间维，时空尺度的对应性、协调性和规律性是一重要特征。生态平衡与尺度性有着密切的联系，景观范围越大，自然界在动荡中表现出的与尺度有关的协调性越稳定。具体到景点设计，尺度性越发显现出来，比例协调、均衡，往往使景观、建筑与周围环境相得益彰，《园冶》所说的“精在体宜”正反映了这一点。
（五）个性原则
景观的个性不同。在地域上，有的以山岳为主，有的以海洋为主，森林植被的地域性更加明显，北方和南方差别悬殊。规划时应根据自然规律创造出具有地方特色，个性鲜明的景观类型。
特色——是一个民族在特定的历史特定的地区的反应。环境景观特色主要反映在当地的生活中，特色是指分布于某一地区而不能在其他地区出现的，具有不可替代的形象、形式。
特色主要受环境区域分异规律的影响，易于在封闭环境中形成，在封闭环境中易于保持特色传统，封闭打破互相模仿失去特色。
区域分异规律特征
是地球表面最基本的特征
地球表面是一个不均匀的面层，形成原因：
太阳光照（能量）在地球表面分布不均匀。
由于太阳光照（能量）在地球表面分布不均，发生气温、气压、风向、温度、湿度等不同
（六）生态、社会、经济三大效益相结合的原则
景观的开发不是孤立进行的，既要强调人与自然的和谐共生、天人和一，又要考虑到景观与周边社会环境、当地经济的密切联系，规划时必须科学处理好三大效益的比例关系。
适应当地的原则；洗练的原则；背景的原则；首尾一贯的原则；顺应自然的原则。
随着国家对建设开发用地监督力度的加大，房地产行业的竞争日趋激烈。一个楼盘如何能够更好地满足业主的需要，除了优越的地理位置、合理的户型、别具特色的建筑风格之外，居住区内的环境景观无疑是业主所关注的重要焦点。可以说居住区的环境景观设计在某种程度 上决定着一个楼盘的形象风格和营销定位，对塑造开发商的品牌有着举足轻重的作用。本文是对青岛城阳区盛世美域楼盘的园林景观设计所作调查分析报告。旨在通过实例的分析，探讨如何更好地发挥居住区环境景观设计中景观要素的优势，创造出符合现代人居环境空间。为未来楼盘开发的景观设计定位提供参考。
万科魅力之城
开发商：万科企业股份有限公司
地址： 万科魅力之城位于青岛市城阳区兴阳璐417号
销售均价：7000元/平米
容积率：1.7
绿化率：40%
调研万科魅力之城居住区景观的内容
居住区区域位置：万科魅力之城居住区的位置选择首先考虑生态环境，按生态要求，本着“以人为本”原则，保证居住区内有清新的空气、便利的交通、充分的日照、良好的通风条件，并根据其所在地段因地制宜，与大环境结合发挥地段优势。小区以居住区为主体，教育医疗、文化娱乐、体育锻炼、交通出行、园林绿化等功能区环绕居住中心，一切根据人的需要，合理布置。
居住区的道路：万科魅力之城的道路交通合理分流，减少对居住区的影响。居住区道路系统分级明显、架构清楚、通行顺畅。环境景观道路有生动曲折的布局，人在通过道路的过程中能收到环境气氛的感染，而且通过道路表现出景观的主题。景观道路能做\"出人意外，入人意中”，给人带来惊叹和美的感受，是道路充满人情味。另外，优美容易认知的道路线型、清晰的道路系统、良好的断面组织和路面铺装，也是居住环境质量的重要体现。
停车场：万科魅力之城的停车场设置合理，既有利于了优化环境，又减少对居民的影响。它的停车场设在了地下，减少了空气污染、噪音干扰，并且节约用 地。
绿地：居住区绿地实在居住区用地上栽植树木、花草，用于改善小区小气候并创造自然优美的绿化环境，万科魅力之城绿地包括公共绿地、住宅旁绿地、公共服务设施所属绿地、街道绿地。
建筑景观：居住区中的建筑物是各种物质要素的主体，数量大、类型多，对人们视觉识别的刺激性强，是反映居住区特色的重要内容。建筑景观包括建筑风格和形式，最重要的是屋顶形式和建筑材料，还有建筑色彩运用与自然环境相协调。盛世美域正是如此，它的建筑布置错落有致，充分利用原有地形地貌，建筑造型完美、比例适当、色彩协调，与环境配合相宜。
建筑小品：景观小品是从属于某一建筑空间环境的小体量建筑，是游憩观赏和指示性标志物等的统称。景观小品往往是建筑群体构图中一个延伸或不可分割体，既有功能要求，具有点缀、装饰和美化作用。作为美化环境、烘托气氛、隔断空间、装饰陪衬主体建筑、供人们休憩和观赏之用，如亭、池、廊、园桥、景墙、棚栏、华表、路壁、花坛、喷泉以及各种建筑构筑物和雕塑等适当加以运用，可以充实文化艺术氛围，反映居住区特色，点缀景观。盛世美域中的建筑小品布置协调有致，能很好的点缀景观。
居住区公园：满足功能要求。根据居民各种活动要求布置休息、文化娱乐、体育锻炼儿童游戏及人际交往等各种活动的场地与设施。满足风景审美的要求。以景取胜，注意意境的创造，充分利用地形、水体、植物及人工建筑塑造景观，组成具有魅力的景色。用绿色攀援植物美化堤岸，使居住区内的景观显得更有生气。满足游览的需要。园空间的构建与园路规划应结合组景，园路既是交通的需要，又是游览观赏的线路。满足净化环境的需要。种植树木、花卉、草地，改善居住区的自然环境和小气候。
小结
通过对万科魅力之城的调查分析，以及参考世界各地有关居住区景观设计的研究成果，我深深感受到当前的一些居住小区的景观设计往往在 某些观念上走入了误区：做为卖点之一的景观设计为了地产商的炒作之需，夸大某些景观设计手法的作用和涵义，造成误导，并且忽视了 人类对于居住环境的最主要和最现实的需求。例如，认为只有古典而繁复的西方景观，才可以表现楼盘的价值品位；认为只有那些现代的 异域特色以及新奇的景观元素才可以称作豪华和美；认为大量的硬质铺装色彩变换以及古典西式的雕塑堆砌，才足以表现“艺术”气质和 身份的高贵等等，但终归一点，却忘记了“以人为本”这一最最基本的原则。没有探究人类需要和渴望什么样的居住空间。有人说： 人类期望拥有的理想居所环境“应该是在自然所赐予的大地上以亲近自然、融于自然的方式诗意地栖居”。但当代人却往往在追寻异常奇 特的景观中失去了人性的自我需求。失去了赖以生存的大地的自然景观的本貌。这一点也是做为现代居住区景观设计师应该着重审视的一 个问题。综合而言，理想的居住区环境景观设计应遵循以下的原则：
1、以楼盘的市场营销定位作为景观设计的指导思想
在大量的市场调查基础上所得出的营销定位的方针指导下，确定如何利用特色的景观元素，创造出以人为本、自然的生态空间。应该说楼 盘的营销定位决定着楼盘的档次、消费人群，也决定着景观设计的风格与形式。反之，景观设计的手段运用是否成功也影响着营销举措的 实施和楼盘品牌的打造。这种相辅相承的关系表明环境景观设计对实现楼盘的营销计划，创造优异品牌有着至关重要的作用。
2、创造和谐、景观丰富变化的人居环境空间
居住区环境景观设计的另一个原则是：重点要放在利用特定的景观元素的有机组合，形成与建筑形式、色彩和风格相协调的游憩空间。国 内的居住小区由于建筑朝向的要求及密度要求，围合出的景观空间大小雷同，形态相似，那么创造有丰富的地形变化、不同景观元素组合 变化所创造的人性化、自然和谐的人居空间十分重要。
3、追求以人为本，以自然质朴的景观元素提供人类本真的需求
成功的景观元素的应用不在于创造奇异莫测的景观效果，只在于它的运用是否做到了创造出还人类亲近自然的一种本真的真实感受的生活 空间。比如，京城的“塞拉维拉”的普通的杨树植物景观；还有京城的山水文园的“水”景元素的运用，让北方寻常河滩的景观在艺术处 理后完美再现。使得在夏季有清澈的水流围绕户户。亲人的尺度空间，创造出诗意的栖居环境。在干冷的冬天，则有满谷的卵石，留下清 泉的想象。从本质上讲，它们都是在这样一个人性化需求下所获得的成功。
4、追求自然化的设计
目前，一种融汇西方现代居住环境简约、休闲的设计风格，追求质朴、自然、清新且不留设计痕迹的设计手法在逐渐形成，并为人们接受 。其原因就在于它做到了以人为本、还人以自然的栖居之所。
5、利用植物配置赋予环境空间景观的生命活力
提倡在有限的居住区环境空间中，多种植物，但不是杂乱无章。植物配置应讲求层次、注重植物空间的营造。在植物种类的选择上，应遵 循适地适树，从三维的角度考虑植物景观的创造，同时注重植物不同色彩的搭配和不同季节的季相变化，利用植物的四时变幻，赋予环境 空间景观的生命活力。
综上所述，成功的居住区环境景观设计，无疑都是较好地运用了特色的景观元素，创造出了以人为本、还人居以自然和谐的生态空间。
