办房产证流程
一、办理所有权证时业主须准备的资料：
1、身份证（夫妻双方）
2、户口薄（夫妻双方）
3、婚姻证明(单身须单身证明，如离异还须离婚证、离婚协议)
4、首套房证明（缴纳契税使用）
二、办理所有权流程
1、开具首套房证明………………………房产局二楼25-26号窗口
2、交纳契税………………………………房产局二楼17-20号窗口
3、交纳住房公共维修基金………………房产局一楼住房保障中心
4、办理所有权证、他项权证……………房产局二楼5-12号窗口
5、交纳办理手续费………………………房产局二楼15-16号窗口
三、注意事项
1、请核对好身份证、结婚证上的姓名、出生年月、证件号码是否一致。
2、单身证明、首套房证明：在户口所在地的民政局、房产局开具。证明有效期为一个月，请注意办理时间。
3、如是银行按揭客户，未还清请按以上正常手续办理，已还清请先行办理银行解押手续。
4、公证书：请注意公证内容，是否有委托办理所有权，他项权证等事宜。
5、办理手续时请夫妻双方到场，如一方放弃产权的，同样需要夫妻双方到场放弃方需要在工作人员处写说明。 办理房产证资料：
1、荆门市房屋所有权转移登记报批资料1份（盖公章）
2、土地证复印件1份（盖公章）
3、楼栋房产证复印件（暂不提供、现场复印）
4、公司法人身份证复印件1份（盖公章）
5、公司营业执照复印件1份（盖公章）
6、公司授权委托书及公司受委托人身份证复印件1份（盖公章）
7、预抵押证原件（办理按揭用户）
8、备案证明原件（2014年8月15日以后签约的业主无需提供）
9、已备案房屋分户图（单身2张、夫妻3张）
10、买受人身份证复印件1份（夫妻双方各1份、单身1份、办理委托需受委托人身份证复印件1份）
11、结婚证复印件（单身需要单身证明原件1份）
12、契税复印件
交纳契税资料：
1、契税纳税申报表
2、首套房证明
3、不动产发票
4、备案证明（复印件、2014年8月15日后签约的业主无需提供）
5、购房合同（复印件、第
3、
5、
8、
6、身份证（复印件）
7、规划平面图（复印件）
8、楼栋房产证（复印件）
9、房屋分户图（复印件）
10、面积补差说明
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