东湖开发区房产证办理手续流程
2011-10-10
第一步：准备资料：
1．权属证明书原件（开发商提供）
2．武汉市房屋权交易权属登记申请表（开发商提供盖章的空白表格）
3．土地登记证明（开发商提供盖章的空白表格）
4．购房总金额发票办证联（原件）
5．购房合同原件一份
6．身份证复印件一份（一定要用A4纸复印）
7．权属证明书上面的附图复印2张（此图复印一定要清晰）
8．武汉市期房抵押证明原件（这个由贷款的银行提供，要提前申请）
9．银行开具的抵押办理委托书（新文件规定这个从2011年9月1号开始必须要，其实原则上银行应该有人陪同办理。并且委托书上要写明银行指定的委托人姓名。此人可以是具体办证的人）
注意：
1．如果是夫妻双方共同登记的购房人，则需要结婚证的原件和复印件（A4纸面复印）。办理时双方本人到场。如果一方不到场就需要开具委托证明。
2．第
2、3项中开放商提供的表格一定要自己先仔细填写好。特别是持证人和共享权属人。夫妻双方提前商量好，别闹别扭。
填表时少数不明了的地方空着，到办证处问清之后再填这些部分。
第二步：递交申请材料
准备好这些材料，就可以去办理了。
东湖开发区的具体办理位置在6楼（注意是面向办公大楼的最左边电梯口上楼）的综合办公区。
早上9点开始办公，下午2点半开始办理（可以提前取号排队）。目前（2011年10月后）的办理流程比较简单，集中在3个窗口。具体位置到了房产证办公区就知道了。
所有手续办完后，工作人员会给你一份收件单即可，收件单可能会被银行人员拿走（这是正常的，因为你还在还款，银行会将你的房产证扣作抵押）。领证时携带身份证和收件单（如果在银行工作人员那里请与他们事先约好）领证即可。
第三步：领证
领证时需要缴费，一定记得带银行卡，最好是借记卡（信用卡好像不行）。少量手续费用现金，带1000块钱应该就够了。
具体的费用根据你购房的时间不同，可能费用不一样。在办理房产证的地方有文件说明如何计算费用。
交易手续费领到证后可以凭单子找开发商报销。（3元每平米来计算）
