教室合租合同
本合同当事人：
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就共同使用教室达成如下合同：
第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于石家庄市桥东区胜利北街298号庄伙综合楼
二楼西侧。
2、合租教室面积30平方米（一间）。
3、甲方保证乙方水、电设施齐全，并保证乙方正常使用，费用（包括水、电、暖）双方按实际使用时间分担。
4.为保证双方合理利用教室，经协商，乙方于一周中使用3天，其余时间为甲方使用。 5.甲方提供基本教学设施给乙方。
6．使用者在当天使用后负责教室及通道的清洁卫生。
第三条 租赁期限、用途
1、该教室租赁期自2011年10月10日起至2014年5月31日止。
2、租赁期内，乙方不得改作它用或私自转租。
第四条 租金、保证金及支付方式
1、该房屋租赁合同自双方签字起生效。房租从2011年10月10日算起，
每月租金为800元整。
2、租金采用押一个月交一季度的方式。（押金为保证乙方使用甲方设施无损坏及水电、房租费用按期交付之抵押。）
3、乙方因个人原因停止合租需要提前两个月告知甲方，否则造成甲方房租损失从押金扣除。
4、合同期满，如无违约行为，甲方应将押金如数退还乙方。
第五条 房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租
房屋；
1、拖欠房租累计1个月以上。
2、逾期未交纳应由乙方分担的水电暖费用。
3、租赁期满合同自然终止。
第六条 免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互
不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，
互不承担责任。
3、不可抗力指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ”，因上述原
因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
第七条 本合同自双方签字（章）后生效。
第八条 本合同共计三页，一式2份，由甲、乙双方各执1份。具有同等法律效力。
甲方：
身份证号：
电话： 乙方：身份证号： 电话： 签约日期： 年 月日篇2：教室出租协议书
教室出租协议书 出租方：xxx（称甲方）：
承租方：（称乙方）：
根据国家有关政策法律规定允许，xxx（甲方）将位于xx的十四间教室、两间小办公室出租给（乙方），双方经协商达成如下协议：
一、甲方愿将所属产权坐落在原xx小学的十四间教室、两间小办公室租给乙方做办公和摆放样品使用，时间从2007年1月8日起至2008年1月8日止，租期暂定一年。如果甲方停止出租，将提前一个月告知乙方，每月每间教室租金定为400元，十四间教室共5600元；小办公室按每平米8元计算，每次付款时间按每月的三十日前付下月的全部款额。租赁期间乙方不得将甲方的教室转让出租，如果停止租赁，必须提前通知对方。
二、甲方提供通水、通电设施，乙方负责交付水、电费，水电设施修理、房屋维修费用由乙方负责。
三、乙方在上述规定的时间内有权使用所租的教室，甲方或第三者不得干涉，乙方要爱护现有建筑设施，不得擅自拆迁或改变原有房屋的结构及协议规定的用途，不得破坏和损坏房屋建筑。如乙方需作装修施工，必须向甲方作书面报告，经甲方签字同意后方可进行装修，装修费由乙方自理，协议期满后乙方不得擅自拆除装修的设施和设备，一切增设归甲方所有。
四、乙方不得拖欠甲方的租金，如果乙方因故拖欠甲方租金达半个月未交清时 ，甲方可以收回教室，并按拖欠款总额每天2%的标准收取滞纳金，并终止合同。
五、承包期间，乙方必须遵纪守法，讲文明、讲卫生，不得在租用的教室内堆放有毒有害有恶臭气味或有污染的物品，也不能在教室走廊、楼梯间和操场上堆放物品。尽可能减少噪音，如噪音过多过高影响别人的正常生活，甲方有权向乙方提出干涉，乙方仍不采取措施整改，甲方有权终止乙方租赁。
六、承包期间，乙方不得利用所租教室进行违法活动，如违约，甲方有权终止乙方租赁协议，收回教室。
七、教室因人力不可抗拒的自然灾害而导致受损坏，不能使用时，
双方均不承担责任，本协议自行终止。
八、承包期间，乙方有责任配合有关部门做好防火、防盗等工作
及计划生育工作，并做好环境保护工作。
九、甲、乙双方必须严格遵守上述协议，不得借故变更协议，如
一方需要变更协议，应提前作妥善处理。如有违约，守约方有权按租金的两倍向违约方索取违约金。
十、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生
效，协议期满，双方帐目款项结清后自行无效，共同遵守。
十一、本协议不尽事宜，承包期内甲乙双方均可提出修改或补充
意见，经双方协商一致并签字认可后，合并入本协议，补充协议条文起本协议效力。
以上协议条文共11条
甲方单位：南宁市xxx乙方单位：
甲方代表 ： 乙方代表：
200 6 年12 月 28日篇3：教室出租合同
教室出租合同
出租方：＿＿＿，以下简称甲方
承租方：＿＿＿，以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿号的房屋＿＿＿栋＿＿＿间，建筑面积＿＿＿平方米、使用面积＿＿＿平方米，类型＿＿＿，结构等级＿＿＿，完损等级＿＿＿，主要装修设备＿＿＿，出租给乙方作＿＿＿使用。
第二条租赁期限
租赁期共＿＿＿个月，甲方从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起将出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1 ．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的； 2 ．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3 ．拖欠租金＿＿个月或空置＿＿月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金＿＿＿元，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第＿＿款执行： 1 ．有关税法和镇政发（ 90 ）第 34 号文件规定比例由甲、乙方各自负担； 2 ．甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部（ 87 ）城住公字第 13 号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第＿＿＿款办法处理：1 ．按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工； 2 ．由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分＿＿＿次扣除； 3 ．由乙方负责维修； 4 ．甲乙双方议定。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定： 工料费由＿＿＿方承担（）； 所有权属＿＿＿方（）。
