物业管理调研报告
一、我县物业管理现状
小区数量，物业公司、从业人员数量，实行物业管理小区、成立业主委员会等数量、占总小区比例，弃管小区物业管理情况，比重，收费率等。
二、物业管理存在的主要问题
1、政府等职能部门管理存在的问题
2、制度存在的问题
3、物业企业存在的问题
4、业主委员会及业主问题
5、实行物业管理小区存在的问题
6、弃管小区物业管理存在的问题
7、其他问题。如开发商遗留
三、建议
1、充分发挥政府职能，切实加强物业管理
2、完善相关制度，形成物业管理长效机制
3、加强物业企业入驻和服务管理，提高物业服务水平
4、依法成立和完善业主委员会，赋予业主合法权力
5、政府引导、市场运作，成立物业服务中心
6、加强房地产开发企业管理，把握房屋质量验收关，为物业管理创造有利条件。
7、加强物业管理制度宣传，提高群众对物业管理的认识。
8、源头管控，全面落实物业管理条例，物业企业有业主选聘，非入驻即有物业公司。
《物业管理调研报告提纲.doc》
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