邮政直邮推介策划方案
一、背景
近年来，房地产市场发展非常迅速，呈现空前的繁荣景象。如何更有创新的宣传楼盘，更有针对性的向目标客户、潜在客户推介房产信息，如何在更短的时间内吸引更多的购房者购房是当前房产商营销重点。在宣传推广这方面，房产商通常采用大众媒体和各样形式宣传楼盘信息和品牌形象。届时，湛江市邮政局推介精准媒介——邮政数据库商函，作为一种“补充”，就是进行一定范围对重点目标客户群作有针对性的补充宣传，特别是县城和郊区片的高层人士是当地主力媒体较簿弱的地方。
二、邮政数据库商函介绍
邮政数据库商函又叫邮政DM，是以名址数据为核心的精准媒介。它通过对海量数据的分析与挖掘，筛选出具针对性的名址信息，并通过信函形式实现与目标客户一对一的营销。数据库商函具有针对性强、保密性好、效果持久、成本低廉等特点，是企业拓展市场的一种有效方式。
三、目标对象
利用企业数据库和邮政数据库，选择准确的购房主力人群,将宣传直接传递到目标对象手中。建议使用以下数据库群体：
1、公务精英库
4、工商英才库
2、私家车主库
5、高收入库
3、白衣天使库存
6、高校教师库
7、县城、郊区企业主及股级以上领导库
四、形式及价格
（一）邮政提供设计、制作、投递一条龙服务：
1、提供DM方案策划、产品设计、印刷等服务。
2、提供名址数据筛选、整理、等相关服务。
3、提供名址打印服务。
4、提供封装、邮寄服务。
（二）贵公司自行设计、印刷DM，邮政提供数据使用、打印、封装、邮寄等服务。
寄递费及数据使用费：本埠0.7元/份，外埠1.0元/份.五、效果预测
1、向社会各界人士宣传公司形象，对公司楼盘销售、促进公司建设将起到积极的作用。
2、以DM形式宣传了楼盘开盘、促销宣传等信息鼓励潜在客户买房。
3、通过向潜在客户寄发DM，直接发送到他们手上，展示公司的强大的实力，彰显超前服务和主动服务意识，让客户作为公司的宣传者，把公司宣传给他（她）的朋友，达到口碑营销的目的。
湛江市邮政局 陈华燕电话：13822588740
2011年8月23日
