房屋租赁合同
订立合同双方:
出租方:____________ 以下简称甲方
承租方:____________ 以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条 甲方将自有的坐落在金域新城的房屋______栋______单元______房间,建筑面积______平方米,现已装修完毕,出租给乙方作______使用。
第二条 租赁期限:租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;影响他人生活的。
3.拖欠取暖费3个月(12月底缴清)。不按期缴纳所有费用。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。
第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金______元,____年共计____________。由乙方在______月______日全额交纳给甲方。乙方承担租赁期间的取暖费、物业费、水电费自理。压金______,先付后用。
第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰
甲方对出租房屋,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方租赁后爱护房屋设施及屋内家具等设施,不得损坏,如损坏照价赔偿。如甲方修缮房屋或装修公用设施时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。
第五条 违约责任
1.租赁双方如有一方未履行约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方租赁费及其它损失费。
2.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的100%,由乙方向甲方支付违约金。
本合同一式2份,甲乙方各执1份;
出租方:(盖章)承租方:(盖章)
身份证(电话):身份证(电话):
委托代理人:(签名)
年月日年月日