租 房 合 同
出租方： _陈宝法 _
承租方： _杭州聚拓机电设备有限公司_____
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于_杭州市江干区长睦邻里人家东苑商业配套楼321室_的房屋出租给乙方使用，租赁期限自_2018_年_07_月_01_日至_2020_年_06_月_30_日，计_24_个月。
二、本房屋月租金为人民币_伍万（50 000.00）元，非含税价，按年结算。本合同签订当日，乙方应一次性支付全款。合同到期前10日，续费次年全款。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方使用而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、房屋租赁期为，从_2018_年_07_月_01_日至_2020_年_06_月_30_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_10%__的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
五、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
七、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
八、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地法院提起诉讼。
九、本合同连一式_一_份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：_____________ 乙方：_____________ 电话：_ __ 电话：_____________
身份证：_______________________ 身份证： _______________________
_______年___月___日
