集资购房协议书
甲方: 乙方:
甲方在松湖山庄小区集资兴建4幢商住楼,乙方经多次实地考察,并经甲、乙双方协议一致,共同达成如下集资购房协议:
一、房产座落位置
乙方所集资购买的房是#楼第单元室,房价为人民/㎡;地下室车库元/㎡,车库位置是 号。
二、付款方式和时间
自甲、乙双方签字时,乙方付给甲方集资购房款为人民币元第二次付款在做该幢3层楼面时付房款为人民币元,交付钥匙再付房款人民币元,余款在拿房产证、土地证时付清(按房产证面积计算)。地下室车库每个先付余款在交付钥匙时(按实际建筑面积计算)付清。
三、甲方责任
1、负责安装可接通的水表和电表,并送至楼道口。但水、电表押金开户费用由乙方承担。
2、负责铝合金窗和防盗门安装好。
3、负责粉刷内外墙并把室内清除干净。
4、甲方在2013年10月1日交房交锁匙给乙方(注:税、费按商品房售楼部规定的交费,由乙方承担)。
5、房产建筑质量必须符合国家标准质量要求。
四、违约责任
1、如乙方未经甲方同意,未按在协议中议定付款时间给付购房款,甲方有权将乙方所购房产降价10%对外出售或自留,所产生的一切损失和责任由乙方负责。
2、本协议自甲、乙双方签字并在乙方给付首期房款后生效,甲、乙双方共同遵守。
五、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,双方同意赋予本协议具有法律效力。
六、其他未尽事项由甲、乙双方协商解决(注:地下室车库甲方不负责办证)。
七、暂时签订本协议书,房屋交付办证时,以后再签正式合同。
甲方(签字):乙方(签字):
二0年月日
《集资购房协议书.doc》
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