面谈笔录(一) 1.本次借款是用哪套房屋作抵押？
2.该房产目前有抵押吗？（若有：请提示客户在借款审批通过后，必须先还清前面的借款，撤销原抵押后，才能进行后续工作）
______________________________________________________ 3.本次用房作抵押借款，该房屋的其他权利人均知晓吗？ _______________________________________________________ 4.目前该房产是自住、出租或空置？（若出租，请提示客户通知承租人）
_______________________________________________________ 5.您及配偶名下除了本次抵押房外，是否还有其他房产？ _______________________________________________________ 6.如有备用房，请问是否有抵押，目前是自住、出租还是空置？ _________________________________________________ ____ 7.抵押房室内装修状况是: 毛肧、简装、精装、装修金额？ 8.本次借款金额是多少？
_______________________________________________________ 9.本次借款期限是多少？
_______________________________________________________
10.本次借款用途是什么？(写清具体用途，不能单一写资金周转) 11.本次借款是自己使用吗？（若不是自己使用，请提示客户我们要求实际用款人作为担保人在该笔借款中承担共同担保作用） 12.担保人与您是什么关系？
13.您是否曾经使用过信用卡、或有银行房贷、车贷、消费贷款或经营性贷款？
14.贷款是否已还清？若未还清，请告知是什么贷款？贷款金额是多少？期限是多少？余额是多少？月还多少？
15.是否有逾期还款的情况？有几次？金额多少？
16.除了银行贷款,您是否有向其它个人/小额贷款/消费信贷等借过款么? 17.最近您有去中国人民银行打印过征信报告么?(如打印过，请问是否记得内容？) 18.您是受薪人士、自雇人士还是自由职业？（受薪人士，请提
示客户提供单位出具的收入证明，并提供近期6个月的银行流水， 若流水不满6个月请说明情况）
19.若是自雇人士，请问您从事的是哪个行业的工作？从事该行业有几年？是否有营业执照？注册资金是多少？您占多少股份？请提供验资报告或公司章程，并提供公司或店内外的照片若干张。（公司章程需由工商局调档）
20.您的上游客户是什么单位？下游客户是什么单位？
21.您近两年的销售收入是多少？净利润是多？
22.您近两年纳税额大约多少？
23.您公司内目前有多少雇员？
24.请问您是否有公司的近6个月银行对账单或近6个月的单位税单？（若账目不从公司账走，请提供个人银行流水，若流水不满6个月，请说明情况）
25.请问您每个月公司账进出大约多少金额？
26.请问您能提供哪些材料方便我们更快地了解您的收入情况？
（如：无营业执照经营、挂靠经营，请提供相应的合同或其它证 明材料）
27.请问您平时除了工资收入或经营收入外，是否有其他收入？（类似房屋租金收入、投资收入等）
28.本次在此申请借款的同时，是否在其他地方同时申请抵押借款？
29.其他说明
面谈人： 日期：
面谈笔录
（二）
1、您领取房产证的时间是哪一天？
2、您目前的婚姻状况是什么？（若离异，则转至第4题）
3、您领取结婚证时间是哪一天？（若是婚前财产，请提示客户先
去婚姻登记部门开具婚姻登记审查表）
4、您领取离婚证的时间是哪一天？
5、离婚后对该房产是否已做过析产？（若无，请提示客户先去房
产交易中心做析产）
面谈人： 日期：
