物业交接所需资料
一、项目建设资料（复印件）
1、产权资料
A、《国有土地使用证》；
B、《建设用地规划许可证》；
C、《建设工程规划许可证》；
D、《建设工程开工证》；
E、《商品房预售许可证》；
G、两书：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》
2、
A、物业的有关手续；
B、物业的规划、建设的有关资料；
C、物业管理用房相关资料；
3、
A.住宅区规划图、小区竣工总平面图。
B.所有单体建筑、结构、设备安装竣工图。
C.单位工程竣工验收证明书。
二、设施设备管网相关资料，包括设施设备的安装、使用和维护保养等资料。
E.地下管网竣工图。
F.所有设备产品合格证、随机资料（使用说明书、检验报告），
随机专用工具清单。
G.电缆铺设记录。
M.防雷接地电阻检测记录。
R.环保达标验收许可证。
S.消防验收许可证。
T.房屋测绘验收资料。
V.
VI.绿化、景观项目竣工图。 各分项工程施工单位资料； 消防系统
2 消防设备制造、安装单位、维护单位资料 复印件
4 消防自动报警、消防广播、消防栓、消防喷淋等设备参数（型号、数量、水泵额定功率、扬程等） 原 件
5 随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等） 原 件
6 设备、仪表调试运行检验记录、管道冲洗、水压及闭水试验检验记录 复印件
7 消防系统主要材料和制品的合格证或试验记录 复印件
8 消防验收合格证书 复印件
9 其它相关资料：操作说明，注意事项，等等。
《物业交接所需资料.doc》
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