物业项目交接注意事项
一、财务
1、业主银行账号交接；
2、停车场物品、系统交接；
3、管理费、水费、停车费、切割、清算；
4、固定资产登记；
二、客服
1、业主资料电子版；
2、整个过程拍摄录像保存；
3、业主姓名、地址、联系电话、建筑面积清单。
三、安管
1、消防设施设备全面清点；
2、道闸、收费系统检查；
3、安全隐患排查；
4、协助工程部抄取业主水表读数留底。
四、工程
产权资料
1.建筑用地规划许可证; 2.建筑工程规划许可证; 3.建筑工程施工许可证; 4.建筑设计审批意见书; 市府验收合格资料：
1.市建筑工程竣工验收合格证书；
2.市公安消防局建筑消防验收意见书； 3.建筑工程竣工档案验收证书; 4.市房屋建筑测绘报告; 5.市建筑工程环保验收合格证书; 6.市民防工程验收证书; 7.用电许可证；
8.供用电协议书；
9.电梯使用合格证；
10.电子防盗监控系统验收合格证书。 工程技术资料 1.竣工图－包括总平面图、建筑、结构、设备、附属工程及隐蔽管线的全套图纸；
2.地质勘察报告；
3.工程合同及开、竣工报告；
4.图纸会审记录；
5.工程设计变更通知（包括质量事故处理记录）；
6.隐蔽工程验收签证；
7.沉降观察记录；
8.竣工验收证明书；
9.钢材、水泥等主要材料的质量保证书； 10.新材料、构配件的鉴定合格证书； 11.水、电、电梯等设备的检验合格证书；
12.砂浆、混凝土试块试压报告； 13.供水试压报告。
其他必须移交的资料（原件）：
1.电梯使用合格证；
2.供用电协议书；
3.用电许可证； 4.用水申请审批表及月供水计划执行表； 5.市建筑工程竣工验收合格证书； 6.市公安消防局建筑消防验收意见书；
7.建筑、电气、给排水、空调、煤气、气体灭火系统等施工图；
8.机电设备单台说明书、调试、订购合同。
（现在存在问题：大部分雨水管道堵塞，下雨雨水井冒水出来）
