鑫诚房产宣传策划方案
一、前言
白山市位于吉林省东南部自然风景秀丽的长白山西侧，东经126°7’至128°18’，北纬41°21’至42°48’。东与延边朝鲜族自治州相邻； 西与通化市接壤；北与吉林市毗连；南与朝鲜民主主义人民共和国隔鸭绿江相望。东西相距180公里，南北相距163公里，国境线长457.6公里，幅员17852平方公里。市区面积2721平方公里。
眉山市地处成都至乐山、内江、自贡，成都至雅安、凉山地区的核心地带和连接部，位于成（都）乐（山）黄金走廊的中段，是四川省“一条线”发展战略的重要地区，是“成都平原经济圈”的重要组成部分。市所在地东坡区距成都仅69公里。
白山市旅游资源十分丰富、品位较高、特色鲜明。依托长白山及其发源的鸭绿江和松花江两大水系，不仅有典型完整的森林、温泉、山水、冰雪等自然生态旅游资源，还有历史文化、民俗风情、边境跨国以及红色旅游、工农业旅游资源；白山市自然生态及人文旅游资源独成体系。自然生态旅游资源以环长白山旅游资源带、松花江旅游资源带和鸭绿江旅游资源带为主体；人文旅游资源以历史文物古迹、革命历史遗迹、民族民俗风情为主要特色。旅游资源的特点是：品位高、种类全，空间组合性好，区域垄断性强，可开发利用价值和潜力十分巨大，有利于集中化、规模化开发。按国家旅游资源分类标准，全市现有五级旅游资源2处、四级13处、三级19处。包括山地、森林、名山类；河川、湖泊类；泉、瀑、溶洞类；自然保护区、地质公园类；文物古迹类；近现代史迹纪念地（红色旅游基地）类；现代建设成就（工农业旅游）类；民族、民俗文化传统类；饮食、购物类等八大类。
白山的房产开发商们也为打造我们的家园添砖加瓦.为此白山涌现了一大批的优秀的房地产企业.二、至诚房产介绍
1、白山至诚房地产经纪有限公司成立于2009年，是白山创建最早与最具发展前景的专业化地产服务机构之一。经过长期的稳健发展，公司的业务层面不断拓展，目前，至诚房产已经发展成为集地块研究、投资分析、建筑产品策划、营销策划、商业招商、销售代理、广告推广、资源整合等一体化房地产专业地产服务机构。自至诚房产
创立之初，始终秉承“以诚取信、以稳求胜”的企业精神，致力于房地产行业的各个领域为客户提供全面的专业服务。依据“立足白山，放眼全国”的战略目标，公司先后在白山、松江河、江源、长春等省市区成功运作项目超过200个，涉及商业、普通住宅、别墅、车库、车位、写字楼等各种物业类型，是白山代理行中服务领域最为全面同时跨区域最广的代理公司之一。
在残酷无情的市场竞争中，至诚房产始终坚持站在用户的立场上，本着“沟通从心开始”的理念，围绕竖立服务质量的意识，认真做好售后服务工作，坚持上门服务，争客户之所急、之所需，创建从商品房的选址、规划、设计、施工、绿化到物业管理等过程的质量保证体系，用超前卓越、出类拔萃的成果，全心全意奉献社会。
2、购买者分析：
（1） 需要换房：年龄约40—50岁的工薪阶层
（2）二次置业的，作投资用的
（3）购置新房 刚参加工作不久的年轻夫妇在乡镇工作的机关工作人员教师 个体经营的
（４）其他
据调查统计：98%的乡镇官员和教师会到市区购买住房。其中主要的理由是：为了孩子接受更好的教育
3、销售渠道分析：
（１）至诚房产在白山的宣传主要是在广告
（２）至诚房产在白山设立了几个售楼部
６、潜在市场展望
（１）白山的房产市场提高了良好的经营环境．
（２）白山的交通发达，目前的房价在整个大环境下还不算很高，已经吸引了许多人来此投资置业．
（３）白山的教育事业兴旺发达，更多的人希望住在学校旁边，给孩子一个良好
的环境。
（４）白山的消费不是很高，是一个很适合生活和居住的城市，越来越多的人选择在白山居住．
（５）越来越多的开发商意识到必须做好自己的品牌，打造自己的品牌，才能吸引更多的人选择开发商所开发的楼盘．
三、宣传目标：
１、加强至诚房产的宣传，打造至诚房产的知名度，让更多的人相信并了解至诚
房产．
２、增加人们对至诚房产的好感，建树企业形象．
宣传对象
１、白山市区人民群众
２、知识分子
３、独立经营者
４、其他
四、鑫诚房产的宣传主题
至诚房产应有一个属于自己的独特的宣传主题，便于人们记住和容易上口．
五、宣传媒体的选择
为扩大至诚房产的知名度，并能最有效的表现至诚房产的广告特色以及主题，建议至诚房产的宣传应综合利用一下方式：
１、电视：目前至诚房产已在白山电视台投放宣传．（针对白山以内的宣传） ２、电台：白山广播电台（针对白山以内的宣传）
３、报纸：白山日报（针对白山以内的宣传）
４、网络：白山频道和白山市人民政府网（针对白山以内的宣传和白山以外的宣
传）
５、杂志：走遍白山（针对白山以内的宣传）
６、户外广告（针对白山以内的宣传）
六、宣传策略
１、针对国家机关工作人员和教育系统以及白山以外的宣传主要采用在＂新华网白山频道＂和＂白山市人民政府网＂进行宣传．
七、宣传主题
至诚房产的形象宣传和新楼盘的推广．
八、宣传方式：
１、为至诚房产建一个独立的网站，网站内容包括至诚房产的简介规划以及至诚房产开发建设的各个项目等．
２、在白山频道首页制作关于至诚房产的FLASH的动画，点击进入为至诚房产的网站，
３、把至诚房产的网站连接到白山市人民政府网．
５、文字报道：以走进至诚为主线，把至诚的品位品质表现出来．网络结合杂志一起发布．
九、宣传方案安排：
方案一:
１、制作至诚房产网站的时间需要３个星期．
网站建设费用:
２、从 12月1日~ 12月25日，在*首页位置旗帜广告以精美动画形式宣传至诚房产．
旗帜广告位置价格:
３、从 12月1日~ 12月25日，移动到房产频道宣传．
房产频道通栏广告位：
总计费用：
方案二：
３、每期的杂志的封页出现至诚房产的形象宣传.４、文字报道免费
费用总计：
