店面租赁协议
甲方：（房产权所有人为甲方）
乙方：（租赁人为乙方）
为便于房屋租住管理和安全，维护双方的合法权益，经甲、乙双方协商一致，达成如下协议：
一、甲方将位于XXX街XXXX楼出租给乙方，使用面积约XXX平方米，乙方在经营期间实行自主经营，自负盈亏，照章纳税。
二、在租赁合同期内，未经甲方同意，乙方不得随意破坏店面的原有设施，如有需要改造装修，必须经得甲方同意。否则，甲方有权终止合同，并追究乙方由此造成的损失。
三、在租赁合同期间，乙方无权擅自转让、转包该合同经营权，否则，甲方有权终止合同并没收余下租金，造成的损失由乙方负责。
四、租期为X年，即20XX年X月X日至20XX年X月X日止，合同期满后，如乙方须继续承包，在竞争中同等条件下，乙方享有优先权，甲方不得有异议。
五、租金为人民币XXXXXXX元/年，押金XXXX元，乙方应签订合同时一次性将租金和押金付清给甲方，合同期满后，乙方应清除所有物具，将房屋打扫干净，并将房屋钥匙等物品归还甲方，乙方不得提出异议，如不遵守，押金不予退还。如乙方中途退租，已交租金一律退还。如损坏甲方固有设施，应负责修理好，如不遵守，押金不予退还。
六、本合同自签订之日起生效，未尽事宜经双方协商附后有同等法律效率，合同一式两份，甲、乙双方各执一份，望共同遵照执行。
甲方：乙方：
年月日
《店面租赁协议.doc》
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