中共成都市青羊区房产管理局党组 关于贯彻落实区委经济工作会议精神的
报告
区委：
为贯彻落实区委经济工作会议精神，区房管局于1月31日召开了全局干部会议，专题传达会议精神，明确了我局贯彻落实意见。会议由局党组书记、局长郑鸣同志主持。
会上，郑鸣局长组织全局干部学习了谢强、李燎同志在区委经济工作会议上的讲话，明确了我局将围绕区第六次党代会确定的目标，突出抓好“稳增长、调结构、惠民生、促和谐”四大任务，在坚持以人为本的基础上，着力改善民生，创新社会管理，强化基层基础，抓好稳定工作，促进社会和谐，全力推进经济社会领先发展，科学发展，为建设“五新青羊”开好局、起好步。 一是高度重视群众住房保障和居住环境的改善。2012年，我局将按照市房管局的统一部署，进一步加大我区住房保障工作力度，抓好建立城乡统筹住房保障体系的推进实施。在完善全区住房困难群体基本信息数据库的同时，全面铺开住房保障“绿色通道”；以加快解决优抚、残疾、年老体弱群体住房困难为重点，通过对上争取，更大范围解决我区群众的住房困难。今年，全区将开工建设保障性住房和改造棚户区500套（户），其中完成棚户区改造住房200户以上；发放廉租房租金补贴706户以上，其中今年新增60户以上。
二是做好老旧院落的改造工作，统筹规划、分批实施，着力
1解决好环境、物管、维修、基础设施等问题。2012年，我局将通过梳理排查，有计划地对公房住户反映强烈的老旧院落设施进行升级改造，逐步改善公房住户的居住环境。今年，我局将对全区300个老旧小区实施准物业管理。按照先试点后推广的工作思路，探索出一套解决经费来源不足的办法，包括物业服务费不足及维修改造无经费等问题。
三是通过创新物业管理，充分发挥业委会、院委会的作用，不断探索基层社会管理的有效方式。今年，我局将抓好《四川省物业管理条例》及《成都市人民政府办公厅关于进一步做好物业管理工作的意见》出台后的贯彻落实，结合我区实际，出台实施细则；加强业主大会建设，制定切实可行的措施，强力推进业主大会“应建尽建”，确保业主大会建立比例达到应建总数的70%。继续推进物业管理星级服务试点工作，建立服务规范、管理有序、环境优良、和谐文明的物业管理长效机制。
四是深入开展矛盾纠纷大排查、大调处活动，着力解决遗留问题，促进社会和谐，营造安定有序的发展环境。完善我区物业纠纷调解体系，落实矛盾纠纷三级调处机制，努力化解物业管理矛盾纠纷。深入开展“深化完善共创共享机制维护群众合法权益”主题活动，全力推进产权遗留问题办证、产权注销和原区房地局系统改制遗留问题处理工作，切实缓解社会矛盾，维护群众利益。
特此报告。
二〇一三年四月五日
