借款 合 同
甲方（出借人、抵押权人）：姓名、性别、公民身份号码：。乙方（借款人）：姓名、性别、公民身份号码：。
丙方（抵押人）：姓名、性别、公民身份号码：。
因乙方急需资金，向甲方借款，经甲、乙、丙三方充分协商，特订立合同如下：
一、借款金额：人民币XX万元整。
二、借款用途：做XX生意资金周转[请尽可能细化]。
三、借款期限为XX个月（即自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止）。如借款期限起始日与乙方实际收到借款日不一致时，以乙方实际收到借款的日期为准，借款到期日作相应的顺延。甲方分期提供借款的，借款期限起始日为最后一期借款到账日。
四、借款支付方式：甲方通过银行转账的方式将出借钱款汇入乙方在本合同第六条提及的指定账户中。
五、利息、还款期限及方式：
1、约定月利率为X%，利息按月支付（利息支付日为乙方收到上述借款之日次月起的每月对应日），本金于借款到期日一次性还清。
2、乙方必须将利息及本金汇入甲方在本合同第六条提及的指定账户中。
3、甲方分期提供借款的，利息从最后一期借款到帐日起算。
六、指定账户
甲方账户：开户名：XXX，开户银行：XXXXX，账户：XXXX；
乙方账户：开户名：XXX，开户银行：XXXXX，账户：XXXX。
本合同项下的所有款项（包括出借、还款、利息）必须按照本合同的约定汇入上述两个指定账户，否则视为没有履行各自的义务,另有书面约定的除外。
七、担保：坐落于XXXXXXX（产权证编号：XXXXX；丘号：XXXX；建筑面积：XXXX平方米）的房产登记在丙方的名下，[丙方已将上述房产抵押给XXXX银行]，现丙方自愿将上述房产抵押给甲方作为上述借款的担保，担保范围包括但不限于本金、利息、违约金及为实现债权支出的费用等。甲、丙双方另行签订《抵押合同》并办理抵押登记。
八、违约责任
1、若借款期限内乙方连续出现两次利息逾期支付的情况，甲方即可单方宣布上述借款提前到期并要求乙方在甲方通知后十五天内归还本金、利息及其他各项费用。每逾期一天，乙方除按照合同约定支付利息外，还应按照借款本金的万分之三向甲方支付违约金。甲方通过中国邮政特快专递方式(EMS)向乙方、丙方预留的通讯地址寄送相应通知后即视为已经履行了通知义务。
2、若乙方逾期归还借款本金的，除应按照合同约定的月利率X%支付利息外，乙方还应每日按照逾期借款本金的万分之三向甲方支付违约金。
九、强制执行：本合同经公证后具有强制执行效力，如果乙方未能按本合同约定履行还款义务，甲方有权向南京市南京公证处申请出具执行证书并凭执行证书向人民法院申请对乙方、丙方的强制执行。乙方、丙方自愿接受强制执行。
十、核实：现甲、乙、丙三方约定公证机构在出具执行证书前可以选择以下任一种或者其他方式来履行核实义务：
1、查询本合同第六条约定的指定账户中资金往来明细来履行核实义务。如果指定账户的资金往来明细未体现乙方归还利息及本金的情况，则可以认定乙方未按照合同约定履行义务，公证机构直接出具执行证书。
2、公证机构可以选择通过向乙方、丙方的通讯地址以特快专
递寄送核实函件的方式来履行核实义务。公证机构在邮寄后十五天内仍未能收到乙方、丙方提出的异议主张，就可以认定乙方、丙方对甲方提出的执行申请无异议并直接出具执行证书。
十一、通讯地址：
甲方：XXXX，XXXXX，联系电话：XXXX，邮编：。
乙方：ZZZZ，ZZZZ，联系电话:ZZZZZ，邮编：。
丙方：ZZZZ，ZZZZ，联系电话:ZZZZZ，邮编：。
上述通讯地址为各方的通讯地址，若任意一方更改必须书面通知其他方当事人和公证处。在接到该方的更改地址书面通知之前，任何相对方和相关机构都有理由相信对方通讯地址未作更改，由此造成的未能送达的责任由该方自行承担。
十二、其他
本合同一式五份，于XXX年XXX月XXX日在南京市南京公证处签订。合同三方各执一份，一份由公证处留存，一份交抵押登记机构。 甲方：（签字）乙方：（签字）丙方：（签字）
日期：日期：日期：
备注：“借款合同”标题字体宋体加粗，字号二号；合同内容字体宋体，字号四号；
全文对齐方式：两端对齐；段落行间：26磅；首行缩进2字符；页面设置：上下2.54cm，左右3.17cm。
