北塘经济区临时锅炉房运行管理模式
按照2011年6月1日北塘指挥部组织的关于北塘经济区2011年供热相关问题会议精神，2011～2012年度采暖季，我公司负责在经济区内建设2台7MW燃煤热水锅炉，以解决经济区用热问题。为此，我公司委托陈塘热电公司对北塘经济区临时锅炉房进行供热运行及相关管理工作，经双方协商，目前就运行管理模式达成如下共识：
方式一：分项单独结算。
鉴于锅炉房运行成本主要包括以下项目：煤、水、电、人工、运行管理费用及税金，我公司考虑人工、运行管理费用（含燃料运行管理费用）及税金三项费用单独与陈热公司结算，请陈热公司提供人工、运行管理费用及税金的具体费用金额；采暖季发生的水费、电费由我公司与市政水、电装表进行结算；燃煤费用根据采暖季实际用量与陈热公司据实结算，要求其于9月中旬进行燃煤储存。
方式二：按热量结算。
以锅炉房院墙外1米为分界点，锅炉房内部委托陈热公司负责运行管理，外部管网及换热站由我公司负责运行管理，在分界点安装计量表计，进行热量结算。经测算，热价暂定为55元/吉焦。
关于北塘经济区临时锅炉房承包协议
甲方：天津市津能滨海热电有限公司
简称：甲方 乙方：天津市陈塘热电有限公司
简称：乙方
按照2011年6月1日北塘指挥部组织的关于北塘经济区2011年供热相关问题会议精神，2011～2012年度采暖季，我公司负责在经济区内建设2台7MW燃煤热水锅炉，以解决经济区用热问题。为此，甲方委托乙方对北塘经济区临时锅炉房进行供热运行及相关管理工作，经甲、乙双方多次协商达成如下协议：
一、承包方式：总承包
二、承包内容：锅炉房供热运行及相关管理工作。
三、供热面积及冬季供热期：
1、供热建筑面积23.89万平方米，最终以实际实施供热建筑面积核准。
2、冬季供热期为当年11月15日至3月15日。据气温实际情况由滨海新区供热办做出提前或者延长供暖的决定。如遇特殊情况双方共同协商。
四、承包费用：
1、燃料费用：
2、运行费用：
五、付款方式
六、甲方权利与义务
1、负责提供符合国家相关标准认证及要求并具备运行条件的检验合格锅炉房。
2、负责担负锅炉房在采暖期内发生的水费及电费，并对乙方经济运行中各项能耗指标进行考核、控制。
3、对乙方的锅炉房安全运行管理工作具有监督检查纠正的权力及调节控制供热温度的权力。
4、提供锅炉制造厂出厂资料及锅炉安装验收资料。协调锅炉厂家对乙方人员的技术培训及技术交底。
5、负责协调与各职能管理部门的关系，因此发生的相关费用由甲方负担。
七、乙方权利及义务
1、提供符合国家有关规定的资源、证照、营业范围相关证件原件及复印件。
2、提供锅炉房各工种人员各种相关有效证件原件及复印件，做到持证上岗并负责组织各工种人员进行操作技术培训和安全生产教育。
3、必须有一名单位主管领导负责锅炉房的安全运行管理工作，并具有一定的锅炉房使用管理能力和锅炉房安全技术知识。
4、保证锅炉房安全运行管理畅通并能达到甲方规定的温度。
5、负责按照《锅炉房安全管理规则》实施细节及天津市锅炉房安全合格验收条件，制定本锅炉房安全运行管理制度。
6、如发生事故抢修等费用，须经过甲乙双方技术部门共同确认，不属于乙方安全运行管理责任造成的，由甲方负责相关费用，属乙方责任由乙方支付相关费用。
7、乙方应按甲方要求提供供热运行各项消耗指标的相关资料。
八、违约责任
九、本协议书如有未尽事宜，须经甲、乙双方共同协商，做出补充条款。
甲方单位盖章：
乙方单位盖章：
法定代表人或委
法定代表人或委 托代理人签字：
托代理人签字：
本承包协议一式六份，甲、乙双方各三份。
年
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日
年
月
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北塘锅炉房安全承包协议
甲方：天津市津能滨海热有限公司
简称：甲方 乙方：天津市陈塘热电有限公司
简称：乙方
为了加强北塘锅炉房安全管理，确保锅炉房安全运行，根据原劳动部《锅炉房安全管理规则》结合锅炉房实际情况，经甲方确定北塘锅炉房安全管理由乙方承包，经甲乙双方共同确立相关的权利与义务，各自承担相关责任并严格执行。本安全承包协议并与主体承包协议具有同等的法律效力。
一、甲方责任
1、甲方提供符合国家相关标准，认证及要求并具备生产运行条件，检验合格的锅炉房。
2、负责提供安全可靠的水源、电源并根据锅炉房电源类别情况配置备用电源，以确保锅炉安全运行。
3、负责锅炉房外
一、二次管网及换热站安全运行及相关工作。
4、提供锅炉房厂家出厂资料及锅炉房安装验收资料，协调与厂家技术培训及技术交底工作。
5、负责锅炉房消防设备及器材的配备，乙方按照有关规定做好安全防火安全措施，并接受甲方的安全监督。
二、乙方责任
1、负责提供符合国家有关规定的资质，证照及其他相关资料的原件及复印件一套并加盖公章。
2、负责提供锅炉房各工种人员相关有效证件原件及复印件，做到持证上岗并负责组织各工种人员进行操作技术培训和安全生产教育。
3、设有专人（单位主管领导）负责锅炉房的安全运行管理工作，并具有一定的锅炉使用管理能力和锅炉房安全技术知识，并设有专职安全员。
4、负责按照天津市《锅炉安全管理规则》实施细则及天津市锅炉房安全合格验收条件的要求，制定本锅炉房安全运行管理制度并接受甲方监督检查。
5、负责教育职工认真遵守制度的各项规章制度，因违反甲方安全运行管理要求及天津市《锅炉安全规则》实施细则，天津市锅炉房合格验收条件的内容，造成的设备事故及人身伤亡事故，均由乙方承担责任，甲方不承担任何责任。
6、负责为工作人员配置符合现场要求的劳动保护用品和安全防护用具方可进入现场工作。
7、负责制定锅炉房运行操作规程及应急处理预案，并严格执行上报甲方备案。
8、确保冬季运行结束后锅炉房设备设施完好，如有发生损坏由乙方负责修复。
甲方单位盖章：
乙方单位盖章：
安全负责人签字：
本安全协议一式六份，甲乙双方各三份。 年
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安全负责人签字：年
月
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