开发商通过毛坯房合同与精装修合同拆分，将二手房交易中普遍存在的“阴阳合同”带到了新房市场。建委审批价格保持零上涨甚至下降，但实际购房成本却大幅上升。目前来看，短时间内房价“回归理性”可能性不大，这是由房地产调控自身的复杂性和困难性决定的。房地产行业是我国的支柱产业，房地产及其相关的建筑、水泥、钢材等行业对我国投资起着巨大的拉动作用。房地产行业的兴衰还极大的影响着土地价格，而地价则是地方政府融资的重要担保物，是地方债偿还的保证，影响着我国金融体系的安全。同时，房屋也是目前我国居民资产的重要组成部分，是民间财富的主要投资渠道。用牵一发而动全身来形容房地产业绝不为过，房价飙升和房价大跌对国民经济均是有害无利。如何用用渐进的、长期可信的制度性手段取代当前的行政干预，是摆在房地产调控决策者面前急需破解的问题。
中国目前还没有专门的机构和标准来统计地方债务，所以这些数据大多是根据地方机构融资平台统计的数据获得。因此，业内观点指出，由于各地融资平台越来越多样化、隐蔽化，很多资金的来源和数量无从获悉，负债规模也就难以统计。正因为这部分藏在黑箱里的隐性债务是个未知数，更加剧了人们对地方债务风险的担忧。中国地方债务从总量上看偏多，并与地方政府的偿还能力存在一定程度上的脱节，很容易在指定的期限内出现资金方面流动性的问题，地方政府无法及时筹措资金偿还债务。这样的债务压力并不是表现为单个地方的情况，具有普遍性，所以在风险爆发后，将会对国家金融行业乃至整体经济带来严重的负面影响。
在强烈的人民币升值预期下，大量热钱涌入中国引起监管层密切注意。从进入5月开始，国家外汇管理局连续发布6个文件，推出一系列政策组合拳应对热钱的流入构筑起一道“防火墙”。外汇局密集出台的政策措施，主要源于今年以来我国靓丽的外贸数据，引发市场对中国出口数据“被增长”的质疑。同时，外汇占款也出现连续增长。海关总署的数据显示，今年1-4月，中国出口同比(较上年同期)增速为17.4%。央行发布的最新数据显示，4月份外汇占款增加人民币2944亿元，外汇占款已经五个月连续增长。专家指出，随着美欧日的量化宽松政策和新一轮全球降息潮，以短期获利为目的的巨额资金正在涌向中国。外汇套利难逃干系，有人在利用离岸与在岸人民币汇率差套利，这使中国进出口出现异常资金流。而中国内地经由中国香港的黄金进出口就是出于这种套利目的，因为低运输成本的高价商品是热钱流的“理想渠道”之一。但随着外汇局一系列政策的落实将对热钱流入现象起到一定的遏制作用。未来几个月若政策发挥效益，将外贸数据水分挤出，我国外贸增长有望回归基本面。
