万集分场生态休闲农业园
实
施
方
案
生态休闲农业园实施方案
为了，挖掘本地区的农业资源优势，增强城市服务辐射功能，拉动消费，增加收入，开辟生态农业增收新途径示范，拓出田园立体种养殖新模式，以具有旅游价值的农业资源和农产品、农耕文化为前提，以规划、设计、修建为手段，以创设现代化经营管理理念为载体，以输出观光、休闲、采摘、购物、品尝、农事活动体验和传统农耕文化回味为目的，把新农村建设与体现传统农庄风貌结合起来，把农业生产与旅游观光结合起来，讲求“原汁原味”，避免“视角污染”，追求设施与农业系统、生态系统、人文景观系统的和谐统一，围绕农庄活动场所，依托农业文化景观、农业生态环境、农事活动、及农村传统的生活习俗资源，向游客提供一种自在、自然、幽静、野趣、新奇的新型游乐空间，尽力体现返璞归真、回归自然的消费心态，形成一个集旅游观光、农业高效、优化生态环境和社会文化功能为一体的原生态农业旅游、休闲、娱乐新型农业园。
一、项目基本概况： 项目建设名称：生态休闲农业园
项目建设性质：新建 项目建设地点：
项目负责人：
建设内容及规模：生态农业园建设面积为30亩，分四个区：种植区、养殖区、休闲钓鱼区、观赏农业服务区，分别占地2亩、2亩、25亩和1亩。项目总投资300万元。
1、种植园2亩：位于园区南端，主要繁育和种植有特色的蔬菜、果木等植物，建设无公害大蓬3个，面积1000平米（1.5亩）。果木以密柑、葡萄为主，用以满足游客自采、学习和了解农村生活与农业生产知识。
2、养殖区2亩：位于园区东端，主要建设800平米鸡舍，采取圈养和散养相结合的方法养殖土鸡、野鸡和孔雀等禽类。鸡舍采用木质和竹制建设，具有乡土气息。另建凉亭4座，每座占地6平米，用以观光和食用相结合。
3、休闲垂钓区25亩：位于园区北端，依托现有废弃水塘进行改造，四周采用块石堆砌，水深2米，并且在水塘上面建造一座长20米、宽2米的浮桥，以便游客观赏。主要养殖各种鱼类，根据地形设置垂钓区，从而放松心情，提高户外活动乐趣，保证做到不影响本地居民正常用水和交通道路及生活区的出水通畅。
4、观赏农业服务区1亩：主要为游客提供各种服务设施，其中房屋建筑面积350平米，做二层砖混结构，包括办公室、商务会议室、娱乐室、餐饮室、住宿用房等。其它用于栈桥、凉亭景观建筑和停车场等。同时建造一条宽3米的混凝土路，使停车场与外界公路接通，满足游客的服务需求。
二、效益分析：
1、经济效益：一是建立散养区和圈养区，使规模养殖自然化，而种植基地又可作为旅游观赏区。在设计时注重观赏性，将建立观赏旅游带动相关服务设施。循环利用现有和自然资源。二是养鸡等动物粪便可作为种植业的肥料，养殖的畜禽、鱼类将作为观赏游客的佳肴。
2、社会效益：目前沿河一片尚无一处真正的生态休闲农业园，此园区建成后将成为一大亮点，直到示范引导作用，便于形成“公司+基地+农户”的发展模式，调整农业产业结构，带动地方经济发展。
3、生态效益：努力保护和改善自然环境，在建设中扬长避短保护区现有的自然资源，在经营中力求循环利用，不使用任何农药、化肥及促进动植物生长的调节剂等，生产过程全部有机化。
三、环境评估分析：
保证生产垃圾和生活垃圾得到合理处理，彻底解决环境污染问题，让园区的环境达到国家环保相关法律法规的要求。当园区建成后，绿地面积增加，将会进一步生态环境的改善。
四、建设周期：
项目建设周期为2年，自2016年4月至2018年4月止。 园区示意图附后。
五、经营理念：
1、观光:观赏沿江的春花、夏绿、秋黄、冬褐四季分明的景色和观看农村田园风光、特种养殖；
2、休闲：住木屋和农家小院，吃应季果蔬和吃农家饭，还可垂钓、游泳和棋牌等文娱活动；
3、采摘：按季节有偿采摘新鲜水果、时令蔬菜、瓜果，体验收获的喜悦；
4、农事：根据农事季节，让游客参与生产种植、收获等农事全过程。
六、可行性分析：
1、适应了旅游产业结构优化调整的客观要求，将旅游、农业、新农村建设有机结合起来；
2、促进了农业产业结构的优化改变，缓解农村非农化过程中资金不足的矛盾，增强农民的商品意识和农产品的变现速度加快；
3、加快了新农村建设步伐，为传统农业向“高效生态农业”与旅游完美结合拓出新路子，缩小城乡差距。
4、加强了生态环境保护、农地保护、规范开发、使资源可持续利用；
5、缓解了假日高峰旅游压力，促进城乡消费，丰富城乡消费和文化生活。
因此，本项目具有经济、社会、生态三大效益.将再生能源、生态循环和环境有机结合。成为绿色低碳生活体验区和青少年生态环保教育基地。
七、实施措施：
1、创新开发：忠实目标消费人群，坚持生态优先、方便经济原则，使环境优美、服务体贴到位、提高品味，吸引留住客商及消费者。
2、强化管理：转变观念，统一思想，规范科学开发；精心设计农业旅游产品，突出特色；强化安全与环保，培养农业旅游管理服务。
二〇一五年十二月
