物业公司服务明星评选方法
为了提高和调动员工的积极性和创造性，公司决定开展“服务明星”评选活动，对优秀员工给予精神奖励和物质奖励。具体评选方案如下：
一、“服务明星” 评选活动的评选对象
公司已转正，签订劳动合同的员工（部室人员、服务中心客户服务人员、公共秩序维护员、环境保洁员、工程维修员）。
二、“服务明星”评选条件及标准
（一）“客服明星”评选条件及标准：
1．对公司忠诚、尊重领导、服从安排、遵守纪律、团结同事。
2．热爱本职工作，任劳任怨，工作积极，有上进心，有责任感，有较强的协作意识和集体观念。主动配合中心的各项工作，做好各项检查，并认真做好记录。
3．拥有丰富的专业知识和良好的服务水平，熟知物业服务相关的法律法规。
4．对本服务中心基本情况清楚明晰，及时发现隐患与不足，有一定的处理突发事件的能力。
5．真心诚意为业主排忧解难。
6．着装正规，态度亲切，用语文明，服务周到，注重礼仪礼节礼貌，努力为业主提供优质的服务。
7．完成目标责任书规定的收费任务和其它工作，同时本月
有突出业绩或完成重大任务。
8．积极参加公司组织的培训和各项活动与号召，积极自学物业管理和服务的相关知识，并能努力考取高一级证书。
二）“秩序维护服务明星”评选条件及标准：
1．服从中心的工作安排，接受物管人员管理，遵守公司和中心的规章制度，同事间团结协作。
2．热爱本职，主动配合中心的各项工作，努力为业主提供力所能及的服务。
3．按时上岗，认真巡逻，积极维护小区的公共秩序，做好各项工作记录，尽好本职。
4．着装整齐，姿态良好，精神饱满，用语文明，服务热情，对待业主亲切友好。
5．具备胜任本职工作的相应专业技能，了解小区内及周围区域的公共秩序情况。
6．积极参加公司组织的培训和各项活动，努力掌握更多的物业服务相关的知识和技能。
7．完成好中心安排的其它工作，本月有突出事迹或完成重要任务。
三）、“工程维修服务明星”评选条件及标准：
1．服从中心的工作安排，接受物管人员管理，遵守公司和中心的各项规章制度，团结协作，努力完成任务。
2．热爱本职，技能扎实全面，认真专研技术，维修维护工作努力做到精益求精。
3．熟悉小区公共设施设备、基础工程和智能化工程方面的基本情况。
4．工作认真，尽职尽责，积极维护保养公共设施设备，使其正常运行，同时作好各项记录。
5．用语文明，礼貌待人，维修及时周到，积极为业主解决一些力所能及的问题。
6．积极参加公司组织的培训和活动，努力掌握更多的物业服务相关的知识和技能。
7．完成好中心安排的其它工作，本月有突出事迹或完成重要任务。
四）“环境卫生服务明星”评选条件及标准：
1．服从中心的工作安排，接受物管人员管理，遵守公司和中心的各项规章制度。
2．尽职尽责，任劳任怨，积极主动清洁和维护好责任区域的环境卫生。
3．待人礼貌，用语文明，着装正规，清扫彻底，擦拭细致，工作认真，记录齐全。
4．熟悉小区的基本情况，与业主建立良好的关系，为业主提供力所能及的便利服务。
5．积极参加公司组织的培训和各项活动，努力掌握更多的物业服务相关的知识和技能。
6．完成好中心安排的其它工作，本月有突出事迹或完成重要任务。
三、奖例办法
1．服务明星员工：每人当月奖励现金 元； 2．服务中心将明星员工照片张贴在公告栏以示表彰，并保留一个月；
3．连续两个季度被评为“服务明星”的员工，可入围年度优秀员工评选。
四、评选流程
一）各服务中心根据服务明星评选标准，每月30日之前，按服务中心配属人员总数的5%比例评选，（当月考核低于80分的服务中心不参加评选，）并于次月3日前，将服务明星名单和工作事迹及评选因由一同上报人力资源部；
二）人力资源部审核后（当月受到业主投诉的或考核过程中因其工作使服务中心扣分的，如：秩序维护员被查到睡岗的，本人不能参加评选），于10日前呈报分管经理批示，并上报总经理，经书面批示后，人力资源部发文对其表彰并予以奖励，将服务明星员工的获奖记录表装入人事档案。
