餐馆出租合同
出租方（以下简称甲方）：吴洪忠
承租方（以下简称乙方）：陈祥智
经甲乙双方共同协商：双方在平等自愿条件下，甲方将自己的餐馆、一楼、二楼及地下室鱼池出租给乙方。经双方协商租期暂定五年。前三年租金每年￥25000元，其中包含甲方以前经营的餐具等。第四年租金￥20000，第五年租金￥22000元，第五年租金￥24000，依次计算。前两年如乙方有其它原因不租：甲方对乙方所提供的餐具、电器及可用物品如有损坏必须维修及陪偿，两年以后：甲方提供所用物品如有自然老化及损伤，不需要陪偿。但必须经甲方同意再处理(不得随意般走)。乙方进场装修费用由乙方自行负责。以后不得随意拆走。乙方自行处理乙方所购买的可移动物品（不可搬动装修除处），乙方所购移动物品永远都属于乙方所有。甲方如有特殊原因要占用
一、二楼时，乙方应配合甲方。移动所有可移动用具、陈设。 甲乙双方应自行遵守法律法规的合法行为，安全自行负责。 未尽事宜，双方协商。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字之日起生效。
甲 方（签字或盖章）：乙 方 (签字或盖章)：
签字日期：签字日期：
《餐馆出租合同.doc》
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