交通银行个人住房商业贷款须知
一、贷款申请资料
（一）借款人及配偶的身份证明文件、户口簿
（二）婚姻证明（结婚证、未婚证明、离婚证等）
（三）收入证明（收入≥4000元需提供最近3个月银行账户交易明细）
（四）首付款收据
（五）商品房购房合同
二、贷款金额、期限、利率、还款方式 (一) 贷款金额
1、对购买首套普通自住房的，贷款金额最高不超过所购房产价值的70％（首付3成）；
2、对购买第二套普通自住房的，贷款金额最高不超过所购房产价值的40％（首付6成）；
3、监管部门政策调整的，执行监管部门及我行相关规定。 (二) 贷款期限 贷款最长期限30年。 (三) 贷款利率
1、对首套房按揭贷款，按基准利率上浮10%执行；对第二套住房按揭贷款，按基准利率上浮15%执行；
2、在上述利率基础上，须按不低于贷款金额的30%新增储蓄定期存款。
(四) 还款方式 等额本息、等额本金。
《交通银行个人住房商业贷款须知.doc》
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