消防工程承包合同
甲方（全称）:昆山金亞置業有限公司
乙方（全称）：江苏省钟星消防工程有限公司昆山平安分公司
按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》及《中华人民共和国消防法》等有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况,双方就本工程施工事宜协商一致,订立本合同。 一 工程概况
1．工程名称： 甲方3号、4号厂房泵房综合消防整改验收工程。 2．工程地点：昆山青阳南路285号 3．承包范围：
1）甲方3号、4号厂房土建消防部分依法规规定及昆山有关消防部门要求需要整改部分。
2）甲方3号、4号厂房二次装修消防部分依法规规定及昆山市消防大队要求需要整改部分。
3）甲方泵房依法规规定及昆山市消防大队要求需要整改部分。
4）材料的送检、资料的制作、对土建及二次装修申请昆山市消防大队进行验收，并能通过消防部门的验收、取得《消防验收合格証》。
4．承包方式：包工包料包验收 二 工程期限
开工日期：2009年4月25日 竣工日期：2009年6月24日 三 质量标准
1.根据昆山市消防大队相关验收标准为本工程验收标准之一。 2.根据国家相关水电安装规定验收。 3.材料质量标准：国标
四 合同价款：
1.总金额: 贰拾肆万元整（￥240,000.00）。该合同价格为固定价格，已包含 施工过程中所发生的一切费用和施工期间如遇材料价格上涨而增加的费用，且该价格已经包含税金和本消防工程项目的消防检测费用。
2.本合同没有预付款，工程结束验收合格，消防大队审核通过取得甲方3号、4号厂房和泵房的土建及二次装修的《消防验收合格証》后，甲方在10天内以转帐形式一次性支付合同款项。
3.乙方开户银行: 工行青阳办
银行帐号:1102023409004060619 五
组成合同的文件
1、甲方3号、4号厂房二次装修设计图纸（消防大队图审合格）
2、工程报价单及预算书。
3、甲方3号、4号厂房土建、二次装修及泵房消防大队相关验收意见。
4、双方有关工程的洽谈、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 六 甲方工作：
1、甲方提供廠房消防驗收不合格意見書，並将实际情况如实告知乙方。
2、甲方协调甲方租赁客户配合乙方的施工与改造。 七 乙方承揽合同及履约的流程
1、实地勘察：乙方是专业的具有国家1级资质的消防工程公司，在承揽甲方工程之前已经对甲方现场进行了实地勘察。
2、情况了解：乙方對甲方提供的有关消防验收的相关資料及情况已经充分了解與分析。
3、预算编制：乙方报价清单已经全部满足本次整改验收之需要，对乙方报价清单所未列之必要整改内容，乙方自己承担相关费用。
4、
5、整改施工：乙方根据要求及时完成本工程。
组织验收：乙方组织验收，并验收通过取证。消防部门验收当天，甲方应配合乙方进行员工清场。 八 开工及延期开工：
乙方应按合同约定的开工时间开始施工。乙方不能按时开工，应当以书面形式向甲方提出延后开工的理由和要求。甲方代表应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复乙方，乙方应在甲方书面同意的情况下方能延期开工，否则应赔偿甲方因此而造成的损失。因甲方原因不能按合同约定的开工时间开始施工。甲方应并以书面形式通知乙方，推迟开工时间，工期顺延。
九、工程质量
1.工程质量应达到协议书约定的质量标准。质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。如质量不合标准，必须返工修理，其工料损失及其相关费用均由乙方承担。如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿甲方的全部损失。甲方因此而向承租户的各种损失赔偿，甲方有权向乙方追偿。
2.双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。 3.乙方应认真按照标准、规范要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员检查检验，并为检查检验提供便利条件。 4.甲方代表的检查检验不应影响施工的正常进行。如影响施工的正常进行，影响正常施工的费用由甲方承担，并相应顺延工期。 5.隐蔽工程和中间验收根据国家及地方政府有关规定执行。
6.甲方代表對已经隐蔽工程重新检验时，乙方应按要求进行剥露或开孔，并在检验后重新进行修复。
7.本工程為誠信包固，约定的质量保修期为一年。一年后如出现故障，乙方只收更换设备款和施工成本费用。
十其他约定
1.乙方施工结束后，将甲方3号、4号厂房和泵房的二次装修及土建消防向昆山市消防大队进行申报验收，消防大队审核所产生的再次整修之相关费用由乙方承担。
2.乙方施工结束后，将甲方3号、4号厂房和泵房的二次装修及土建消防向消防大队进行申报，若申报无法通过的，甲方不承担整改所发生的一切费用，则至达到消防验收合格。
3.本次整改过程中，乙方应对其施工人员进行人身意外保险，在施工过程中或因工程路上交通中所发生的一切人身及意外、责任事故灾难，均由乙方承擔。本合同工程總價中已經含有各類相關的保險費用。
4.施工过程中乙方应保护好乙方自身材料的安全,同时保护好甲方及甲方承租户的财产的安全,由于施工过程中造成的财产或人身损失,由乙方承担赔偿责任.5.乙方在施工中按垛（堆）使用材料，做到日用日清，活完料尽，保持现场整洁。
6.为完成本工程所需的水源、电源由甲方提供，水、电费用由乙方承担。接水、接电所需的设施由乙方自行解决。
7.乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料及破坏业主设施设备，如有违反现场管理制度的不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失。
8.乙方承包的本工程项目，未经甲方书面同意，不得进行转包。
9.乙方必须按照本合同规定的工期及质量要求完成，否则每逾期一天，应赔偿给甲方按承包工程总额0.5％的逾期违约金。
10.争议處理：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。 十一
合同解除
以下情況本合同解除：
1）甲乙雙方協商同意，可解除本合同
2）乙方無法按合同要求完成甲方3號、4號廠房和泵房的二次装修及土建消防的整改及驗收取得《消防验收合格証》事項。 十二
合同的生效及终止
1、合同签订之日起生效。
2、合同的权利义务终止后，甲、乙双方应当遵循诚实信用的原则，履行通知、协助、保密等义务。本合同一式四份，甲乙双方各执两份。 十三
补充条款
无
签字页
甲方：（章）
乙方：（章） 地址：
法定代表人：
委托代理人：
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日期：
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