旧房改建协议书
拆迁单位：航程建筑有限公司（以下简称甲方）
被拆迁人：（以下简称乙方）
为加快城乡街道的改造。决定对静边街道旧房实施拆迁改造建设。按照国务院《房屋拆迁管理规定》和《渠县城镇拆迁管理办法》的规定，经甲乙双方协商达成以下协议：
一、乙方被拆迁房屋，经甲乙双方现场勘查测量评估系结构、等级、计拆迁面积平方米。门市建筑面积房屋门市建筑面积平方米，住房建筑面积平方米，如拆迁和修建中发生土地方面的争执由乙方出面解决，邻居之间的协调由乙方负责。
二、乙方在签定协议后接到甲方拆迁书面通知书10日内，自行拆迁完毕，如将被拆迁房屋交由甲方拆除，拆除的一切材料归甲方所有。乙方在规定期限内拆迁完毕。
三、乙方自愿在原有位置门市和住房从一楼开始安置至安置全部拆迁户完为止，由乙方安置处理，在二楼以上的新建住房由甲方销售处理。安置中乙方旧门市和住房超出面积，甲方分别按照门市和住房的市场价补给乙方，甲方新建门市和住房超出面积，乙方分别按照门市和住房的市场价的90%补给甲方。
四、补新建差价
1、乙方原来旧房门市和住房面积补甲方新建门市和住房面积差价每平方米300元人民币。
2、甲方主体二楼完工乙方付差价款（一次付清）。
3、乙方在安置后，土地证和房产证由乙方自行办理(可由甲方代办)，费用由乙方负责。
五、房屋新建标准
1、在原有位置上修建六楼一底，所建楼房为实体现浇房，室内
墙壁砂浆抹平，楼梯间安装钢管扶手，阳台栏杆为不锈钢。
2、水、电、气安装到进户门，材料费和人工费甲方负责，户头费由乙方办理。
3、统一绿色卷闸门，前面铝合金窗和安装进户门。
六、此协议签定后，从开工之日起18个月全部竣工（不可抗拒和人为的自然因素除外），如不按期竣工，甲方每天赔偿乙方300元人民币。（如在拆迁和修建中发生土地方面的争执，由乙方出面解决。邻居之间协调由乙方负责）。
七、本协议属多户旧房改建协议，若遇其中一户不拆除，所签定合同无效，乙方不得追究甲方任何责任，不得赔偿任何损失。
八、此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签定之日起生效，若一方违约，赔偿对方全部损失，并承担违约责任。
九、门市高度为4米。
十、未尽事宜双方共同协商解决。
甲方代表：乙方代表：
甲方委托代理人：乙方委托代理人：
2011年月日2011年月日
