家天下家居装饰广场
业主合约
（物业管理暂行规定）
为了加强家天下家居装饰广场物业管理，维护广场工作秩序，确保广大业主和租户的人身和财产安全，特制定本规定，所有业主及租户必须执行本规定的各项条款，遵守签订的各项合同和协议，转让出售所拥有产权或所租商铺时应提前30日以书面形式通知物业部，并要求受让人或承担人继续遵守本规定的所有条款：
1、遵守物业管理法律、法规、规章制度和本规定的所有条款；
2、按规定和约定缴纳物业管理费，物业维修基金，取暖费等各项应缴的费用；
3、爱护并合理使用公共部分的设施、设备，不得在内、外墙安装任何伸出物，不得影响室内通风、采光；
4、不得损坏广场内的公共设施，如有损坏按价赔偿，并处以罚款；
5、不得在广场内存放武器，烟花等危险品，一经发现报送公安机关查处；
6、不得在广场内饲养任何宠物，不得随地丢垃圾、杂物，不得妨碍堵塞任何公共部位，特别不能堵塞消防通道；
7、所有业主及租户要配合物业部搞好登记，留下有效通讯地址及电话号码，变更电话号码时要及时告知物业部，因通讯不畅造成的损失由责任人负责；
8、产权人应约定使用人之间的权利义务关系，要求使用人遵守本合同的约定并对违法行为承担连带责任；
9、未经批准不得进场装修，否则物业部有权制止；
10、不得从空中向地面抛弃任何物品，否则应承担因故意或过失向地面坠弃物品
所造成的一切法律责任；
11、不得阻碍相邻房屋或商铺的正常装修，维修；
12、机动车辆要停放在安保指定的位置，不得妨碍其他车辆和行人正常通行；
13、因业主或使用人本人疏忽导致的水、电事故，所造成的损失，由该业主或使
用人全部负责；
14、业主无权直接惩罚物业管理人员和安保员、保洁员，业主如对其职员不满，
应向物业部提出，由物业部采取必要的措施加以改进；
15、本规定同国家法律、法规发生冲突时，以国家法律、法规为准；
16、本规定附属规定有《家天下商户进场装修须知》；
17、本规定属于合约式规定，一式两份，自签证之日起生效。
甲方家天下物业部
代表人签字：
乙方业主（承租人）
代表人签字：
年月日
