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弱电系统维修标准作业规程

发布时间:2020-03-02 21:41:08 来源:范文大全 收藏本文 下载本文 手机版

弱电系统维修标准作业规程

1.0 目的

规范弱电系统维修程序,确保高效率、高质量地完成弱电系统的维修工作。 2.0 适用范围

适用于物业管理公司辖区内的弱电系统的维修。

3.0 职责

3.1 机电维修部主管负责检查弱电系统维修工作的设施情况。 3.2 机电维修部组长负责弱电系统维修工作的组织设施。 3.3 维修员负责弱电系统的维修工作。

4.0 程序要点

4.1 维修员进住户家进行弱电维修时,应遵守《住户家庭安装/维修标准作业规程》的4.1条款。 4.2 维修员注意事项

4.2.1 应熟悉维修设施的电路原理及功能方框图。 4.2.2 应注意安全操作:

a) 确保人身安全:维修时如需带电作业(电压高于36v时),应做好相应的绝缘措施;

b) 确保维修设施的安全:测量某焊点电压时切忌与相邻焊点相碰;维修设施印刷线路板底面切忌与金属物件相碰,最好用绝缘板托起;注意合理放置维修工具以免引起意外。

4.2.3 必须正确判断故障部位、故障元器件,切忌乱换乱拆、胡乱调整。 4.3 基本维修方法 4.3.1 观察法:

a) 有无虚焊、松脱、烧焦底元器件; b) 有无异常底声音; c) 观察图象效果。 4.3.2 静态测量法: a) 短路电阻测量法; b) 电流测量判断法;

c) 电压测量判断法。 4.4 天线系统维修 4.4.1 放大器:

a) 检查输入、输出插头是否松弛、氧化、生锈,如是则应整修或更换插头; b) 检查输入信号,一般应为90db,如相差太大(15db以上)则应通知广播站解决;

c) 如果输入信号满足要求(90db),调整低频增益、高频增益至最大,而输出仍不能达到要求(104db)则应通知广播站拆修放大器。 4.4.2 分配器:

a) 检查输入、输出插头是否松脱、氧化、生锈,如是则应整修或更换插头; b) 检查分配器输入、输出信号强弱,如果输出信号比输入信号减少5db以上,则应更换分配器。 4.4.3 分接盒:

a) 检查分接盒输入、输出插头是否松脱、氧化、生锈,如是则应整修或更换插头;

b) 检查分接盒输入、输出信号强弱,如果输出信号比输入信号减少2db以上则应更换分接盒。 4.4.4 插座:

a) 检查插座线是否牢固,插孔是否太松弛,如是则应整改插座,整改达不到要求的应更换;

b) 检查插座输入与输出信号,如果输出信号较输入信号减少2db以上,则应更换插座。 4.4.5 馈线:

a) 检查馈线对地绝缘电阻应大于2 MΩ,线间绝缘电阻应大于10 MΩ; b) 检查馈线100米内的信号衰减应不超过10db,否则应更换馈线。 4.5 电话线维修

4.5.1 检查电话线接头有无生锈、氧化或发霉断火,如是则应重接接头(烫锡处理)。 4.5.2 检查电话线有无断线,如有则应更换一根电话线(有两根备用线)。 4.5.3 检查电话线有无短路或漏电,如有则应更换电话线。 4.6 楼层防盗对讲机维修 4.6.1 室内听不到铃声:

a) 检查主机按钮开关是否接触良好,否则应更换按钮开关;

b) 检查室内分机待机转换开关是否接触良好,如接触不行则应整修处理; c) 通过上述两个步骤如仍不振铃,则应重点检查振铃放大电路,直至故障排除。 4.6.2 不能对讲;

a) 检查通话线是否接触良好,然不行则重新焊接;

b) 检查室内分机扩器、扬声器是否正常,如不正常则应更换; c) 检查室内分机放大电路,重点检查三极管直至故障排除。

4.6.3 不能开楼下大闸门;

a) 检查锁舌部件是否灵活,如阻滞则应加润滑油;

b) 检查开锁磁线圈接线是否良好、线圈是否烧坏,如是则应重新接好线头或更换电磁线圈;

c) 检查分机开锁按钮是否接触良好、开锁继电器是否动作可靠、开锁电路有无损坏的元器件,如有问题则应逐一检查并排除故障。 4.6.4 主机无电源:

a) 检查桥式整流二极管有无损坏,如损坏则应更换同规格二极管; b) 检查电源变压器是否烧坏,如是则应更换同规格的变压器。

4.7 可视对讲机维修

4.7.1 无图象、声音,但开锁正常:

a) 调节亮度电位器观察屏幕有无光栅,如有光栅则应检查室内机与门口机的图象信号连接线是否接牢,则有应重新接好(烫锡焊接); b) 如调节亮度电位器屏幕仍无光栅,此时应检查室内机电路板,包括振荡电路、推动电路、输出电路、图象显示电路等逐级检查,直至故障排除。 4.7.2 通话无声音:

a) 检查听筒与室内机的接线是否牢固,否则应重新接好(烫锡、焊接); b) 调节音量电位器,如扬声器里有交流声发出,则说明室内机的放大电路正常,此时应检查门机上的麦克风,如麦克风损坏则应更换同规格麦克风; c) 调节音量电位器,如扬声器里什么声音都没有,则说明室内机的放大电路有问题,室内机放大电路包括音频输入电路、前置放大电路、功放电路,此时应逐级进行检查直至故障排除。 4.7.3 不能开大闸门:按本规程4.5.3条款执行。

4.8 维修工作结束后,维修员应及时清洁工作场地,把小的垃圾装入塑料袋内,用干净干抹布擦拭弄脏了的部位。

4.9 向住户试验维修后的效果,试验应不少于3次,并向住户说明使用中应注意的事项,如住户有不满意的地方(合理的要《住户家庭安装/维修(收费)通知单》求),维修员应及时进行整改直至住户满意为止。 4.10 一切正常后请住户在《住户家庭安装/维修(收费)通知单》上签名确认。如住户对此次维修收费有异议,维修员应根据《机电维修部制作维修项目收费规定》向住户作出解释,尽量打消住户的疑虑。

4.11 维修员回到机电维修部后,应及时填写好《住户家庭安装/维修(收费)通知单》(内容包括:维修内容、所用主要材料、施工时间等),最后签上维修员的姓名以备查询。

4.12 机电维修部做好《住户家庭安装/维修(收费)通知单》的登记工作。 5.0 记录

6.0 相关支持文件

物业公司管理 电梯故障维修标准作业规程

消防演习标准作业规程

档案管理标准作业规程

消防演习标准作业规程

电工维修作业安全规程

维修电工作业标准

物业维修基金使用与管理标准作业规程

医院弱电系统设置标准(材料)

3高空作业标准作业规程

物业档案管理标准作业规程

弱电系统维修标准作业规程
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