租田协议
甲方: 乙方:
为了响应政府号召,加快土地流转,增加土地附加值,根据《湖南省农村土地承包法》及相关法律法规,甲方现将责任田承包给乙方经营苗木生产与果树种植,双方本着公平、公正的原则,达成如下协议:
一、租赁期限
自2018年1月1日起至2037年12月31日止,暂定20年。合同期满如乙方需要,同等价格条件下乙方有优先租赁权。
二,租赁土地范围及面积:位于XX社区秦家坳组___________(丘名),总面积_____亩,承包田地面积及详细平面图由甲方附表格。
三、租赁价格:2018年租金按每年400元/亩计算,2019-2022年450元/亩,2023-2026年500元/亩,2027-2030年550元/亩,2031-2034年600元/亩,2035-2037年650元/亩。
四、租金支付方式:采取逐年支付方式,即签订协议时即支付一年租金,每年在12月31日前支付下一年租金。
五、相关事项:
1、乙方拥有独立的经营自主权,在承包土地可进行一切与农业相关项目。
2、乙方在租赁期内,可在承包土地内修路、搭建工棚、修建池塘、水坝等建设性设施及苗木带土起运,甲方不得干涉,乙方在租赁期内应尽量保持现有田基水渠的原形,乙方用工以甲方本地工人为主,但必需听从乙方安排。
3、乙方在租赁期内,一切的水、电及其他税费均自理。
4、租赁期内,甲乙双方任何一方不得随意解除或终止协议,否则解除终止协议一方需承担一切损失。
5、甲方应积极协助乙方理顺周边关系,防止土地纠纷发生。
6、租赁期间如遇到国家政策需征用该土地时,双方共同协商结解决,即征地费用归甲方,青苗补偿移植费用归乙方。
7、二十年合同期满前一年即2037年12月30日前付两年租金,即一年租金作为回耕保证金。
8、其他未尽事宜,双方共同协商解决,或补充协议,同样具备法律效力。
六、此协议一式肆份,双方各执一份,甲方所在组一份,村级单位一份,以资共同遵守。
甲方村民(签字):
乙方(签字):
2017年10月8日