房产拆迁赔偿协议
甲方：
乙方：
为加快打通镇城镇建设步伐，满足城乡居民日益增长的物质文化和生活消费的需要，按照打通镇城镇总体规划，经上级有关部门同意，镇政府决定对转运站片区实施旧城改造。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关投资、开发、经营的法律法规的规定，本着互利互惠、诚实守信的原则，经双方友好协商，就本项目建设房屋拆迁、赔偿达成如下协议，供双方共同遵守执行。
一、旧房拆迁
1、经綦江县征地拆迁事务所现场勘丈并确认，甲方拆除乙方住宅房屋＿＿＿＿㎡（其中：产权证面积＿＿＿＿㎡， 未办产权面积＿＿＿＿㎡）。
2、本协议签订之日起30日内，乙方必须无条件自行搬迁、拆除旧房并将宅基地移交给打通镇人民政府（办理移交手续），相关费用由乙方承担。拆除旧房时的安全责任由乙方负责。
3、房屋拆除的旧材料等残值由乙方自行处置。书面声明放弃旧房残值的，由甲方负责处理。
二、房屋赔偿
1、拆除旧房后，由甲方将新修建房屋偿还乙方原住宅面积。涉及住宅房屋以外的畜圈、附构作物等补偿共计＿＿＿＿元，在办理宅
基地移交手续当日，此款由甲方全额支付给乙方。
2、甲 方 新 建 的 房 屋 出 售前优先供乙方选择，并在原住
址上还乙方住宅总面积＿＿＿＿㎡（房号＿＿＿＿㎡、＿＿＿＿㎡、＿＿＿＿㎡、＿＿＿＿㎡）误差不超过±5%。
3、还房标准：清水房（包括铝合金窗、进户防盗门）。
4、乙方必须提供原有水、电、气、电话、闭路合法手续，还房
时由甲方负责恢复。如超出原户头部分，安装费用由乙方承担或乙方自行安装（经查验，乙方具有合法的水＿＿＿户、电＿＿＿户、气＿＿＿户、电话＿＿＿户、闭路＿＿＿户）。
5、房屋竣工验收后，甲方及时通知乙方办理接房和结清房屋余
款及其手续（以甲方书面通知为准）。乙方若在15日内不与甲方办理，则视为乙方违约。
三、新建房屋产权证的办理
1、本协议签订后12个月内，乙方必须向甲方书面确认办证产权
人，确认后不得更改。如更改产生的一切费用由乙方承担。
2、新建房屋产权证的办理由甲方负责并承担相关费用。
3、旧房产权证的补办手续由乙方负责。
四、违约责任
由于一方的过错，造成本协议不能履行或不能完全履行时，由有
过错的一方承担责任。甲、乙双方都有过错时，根据实际情况由双方各自分别承担相应的责任。若因执行本协议发生争议，甲、乙双方可
通过协商解决。
五、其他
1、本协议经甲、乙双方签字或盖章后生效。
2、本协议未尽事宜，双方友好协商解决。
3、本协议为甲乙双方执行协议。乙方与县征地拆迁部门签订的协议，只作办理相关手续的依据，其条款不予执行。
4、本协议一式四份，甲方叁份，乙方壹份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
地址：地址：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：、
电话：电话：
签订地点：
签订时间：二00八年月日
