东江学府折页文案
核心概念：围绕“幸福”这一核心主题，从区域到建筑到配套对幸福进行层层剖析。
封面
世纪·东江学府·悦天下LOGO
世纪·东江学府·悦天下
百万幸福圆
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（总括）
世纪·东江学府·悦天下
幸福。不亦乐乎
文案一：
真正一生享用的人居理想，既非钢筋水泥搭建的冰冷建筑，也非奢靡浮华堆砌的虚无，关注人、满足业主全方位需求，才是最本质的优享。
世纪·东江学府·悦天下，惠州首席百万幸福园，首创八大幸福体系：惠州顶级教育资源、百万平米大盘社区、无敌楼间距、便捷交通、1：1.2的超高户车比、醇熟商业街、3大体育馆馆及东南亚异域园林，站在幸福的至高点向城市宣告居住的荣耀。让业主，360度幸福围绕，过上有保证的幸福生活。幸福，不亦乐乎。
文案二：
世纪·东江学府·悦天下，首创八大幸福体系，这里有太多幸福的情感让人沉醉。 五星级物管服务、1：1.2的超高户车比、开阔楼间距，给予业主幸福生活的底线； 四通八达便捷交通、醇熟商业街，幸福生活有了滋生的源泉；
15年优质教育体系、3大体育馆环簇周边，幸福有了恒久的容器 东南亚风情园林，从此，幸福有了格调的界定。
世纪·东江学府·悦天下，百万幸福大城，给您360度有保证的幸福生活；幸福，不亦乐乎。
（鸟瞰图）
都市的从容生活，只可能在大型社区里形成。
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不断醇熟的百万平米幸福乐园，挑战您的想象
——生活让我更幸福
世纪·东江学府于惠州南新城核心，圈定百万城邦，占据南部新城居住区约1/5的面积，成就南新城占地和开发批量最大、最多的双最楼盘，地段升值潜力巨大。升级力作——三期二区世纪·东江学府·悦天下，博采岭南建筑精髓，汇聚东南亚风情园林、200米风情商业街、15年金牌教育体系，3大体育馆等优质配套，荣铸惠州豪宅新典范。
（区位图）
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（交通优势）
让幸福在四大交通大道上环绕，甚至骄傲奔跑
—— 出行让我更幸福
世纪·东江学府·悦天下，西接惠南大道，北邻四环路，东近金山大道，轻轨1号线体育中心站信步而至；惠澳高速、莞惠高速贯通周边，莞惠城轨加速城市化进程。8分钟直达江北，10分钟即可畅达惠州市中心，35分钟通达东莞，1小时抵达深圳。畅享便捷交通，在繁华与静谧间自由出行。
惠南大道：惠州到淡水的快速干道，为惠州今后城市发展的主干道
金山大道：南部新城直通江北行政中心的主干道
惠城四环路：西起仲恺大道，东至广汕公路，将惠城区南部外围各组团更加紧密相联。
惠澳高速：惠州直通大亚湾、澳头的高速公路。
惠莞高速：惠州至东莞的高速公路，35分钟直达东莞。
（原自驾路线文案去掉）
（立体交通图）
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（建筑特点）
生态低密度人居，人和建筑、阳光、绿意亲切对话
——舒适让我更幸福
世纪·东江学府·悦天下秉承幸福的宗旨，考究用料，精雕工艺。
130-160㎡三房、四房，彰显世家风范。以2.0的容积率，打造低密度高层；以3.1层高，拓宽居住天地；以南北双阳台设计，满足业主居住的舒适；入户花园、阔绰阳台，户户配置，与窗外的绿意相映成趣。
（户型特点）
两梯两房、南北通透至尊完美空间，一心一意畅享格调之美
——户型让我更幸福
源于人性化居住理念，汲取岭南建筑精髓，户户配置入户花园、阔绰阳台，彰显世家风范。 户型南北通透，两梯两房，将自然的美景融入温馨的家居生活中，敲响幸福的钟声，创造完美生活空间，尊享超越生活格调。
1：1.2的户车比，让爱车也不再犯愁
—— 空间让我更幸福
1：1.2的超高户车比，在寸土寸金的城市，尤为罕见。开阔的泊车空间，让您的爱车也有了充足的舒适休息区。不再有紧张局促的地下行近，更消失了邻里无意抢占车位的尴尬和不便，彻底的实现泊车空间的人性化。
（配建筑规划图）
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（园林景观）
东南亚风情园林，把家搬进画卷里
——居住让我更幸福 傍居于金山湖体育公园的世纪·东江学府·悦天下，深谙岭南建筑精髓，灰黄相间的色调与自然完美交融，涵养内敛的东方情怀。园林汲取东南亚园林风情，秉承自然、健康、休闲的特质，在原有地形基础上，设计邻里交流平台。一大中央水景与高大挺拔的热带树、低矮的灌木造就的高绿化率景观群交响辉映。绚烂的花朵恣意绽放在青石板上旁，传递出东南亚的热情与奔放。
（配园林景观组图）
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（配套资源）
200米商业步行街 ，就连时光在此也慢了下来
—— 乐购让我更幸福 200米独立商业街，只为更愉悦的生活服务。位于沃尔玛、吉之岛商圈附近，得天独厚地段优势的商业街，规划以惬意生活为主题，辅以灵活的空间布局，将呈现生气勃勃的现代化生活气息，目前超市、酒楼、银行等生活配套现已引进，可以预见，200米商业步行街将是引领未来该片区的核心消费区域。
（配商业街图片）
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（奥体公园优势）
3大体育馆环簇周边，让运动再飞一会儿
—— 健康让我更幸福
在运动中学会放松，不也是享受生活的另一种境界？世纪·东江学府·悦天下，居惠州市奥林匹克体育公园、金山湖体育馆、金山湖跳水馆三大体育馆中心，为业主呈现一处运动营地，体验不一样的生活意境。闲暇之余，约上三五好友或与家人在体育馆挥洒激情，充分享受运动的欢畅愉悦，拾得一份闲暇之心，在运动中体会健康和幸福带来的美好。
惠州市奥林匹克体育公园：由主场、副场、网球中心、惠州市人才体育学校及全民健身广场组成，是举办2010年第十三届省运会的主会场。
金山湖体育馆：满足举办重大单项体育赛事及进行体育教学、庆典、大型集会、演出等功能的需求。
金山湖游泳跳水馆：可举办国内游泳、跳水、水球及花样游泳等重大单项体育赛事，在非赛事期间可作为体育教学设施用地。
（原惠州市体育人才训练基地文案去掉）
（配体育公园图片）
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（教育资源）
15年金牌教育，让孩子梦想飞的更高
—— 孩子让我更幸福
世纪·东江学府用未来的视角编织幸福，将国际幼儿园、小学、初中、惠州一中高中引入社区，让家长无需再为子女教育犯愁，学校就在家门口。倾力打造惠州首个“一站式”教育体
系，以15年金牌教育为业主子女提供全程关怀与呵护。其中惠州一中创办于1929年，是惠州历史悠久的名牌学校，师资力量雄厚，是按照国家规范标准设计的九年制教育学校，素质教育硕果累累，高考状元的摇篮，让其尽享全城最优质的教育，铺就孩子锦绣前程。
世纪·东江学府幼儿园：开设蒙台梭利教育、双语语言教育、美育教育和1—2岁亲子教育，着重开发幼儿的多元智能，培育健全人格，健康体魄及良好学习、生活习惯。
惠南学校:占地3.8万多㎡，包括小学、初中共36个班。设有图书中心、实验中心、艺术中心等，配置300米标准塑胶跑道，标准运动场地4块。
惠州一中： 由世纪·东江学府巨资打造，是广东省重点中学、国家级示范高中。高中校区占地约300亩，分为教学区、运动区和生活区，高考升学率一直保持在95%以上。现已成为一座现代化、数字化、生态型、人文式读书园区。
（原东江学府教育培训基地文案去掉）
（配教育资源图片）
封底
2009年，世纪·东江学府获惠城区销售冠军；
2010年，世纪·东江学府再次蝉联惠城区销售冠军；
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