1.项目介绍
广州亚运城位于广州南部,风景独特的莲花山风景区的南麓、莲花山水道西岸,用地面积2.73平方公里。亚运城功能分区示意图亚运城主要分为运动员村、技术官员村、媒体村、媒体中心、后勤服务区、体育馆区及亚运公园七大部分。各个区域都相对独立、分区管理,设有完善的安保系统。
亚运城与各赛区都有便捷的道路联系,四通八达的广州地铁海傍站、京珠高速与平南高速出入口与亚运城相衔接,能确保运动员们、官员技术人员、媒体人员等使用专用交通工具40分钟内能从亚运城到达主要比赛场馆。
运动员村、技术官员村、媒体村等不同功能分区均设有独立的对外交通系统及停车设施,确保出入顺畅。
2007年11月26日,广州亚运城正式动工,预计2010年8月底完成建设并交付使用,2010年10月25日亚运城预开放。
技术官员村用地面积约18.5公顷,总建筑面积约10万平方米,能容纳2800名技术官员进驻。技术官员村居住建筑均为一梯两户,全为单人房间,人均居住面积约35平方米以上。技术关员村内配套相应的餐饮、休闲、娱乐等服务,设独立设置的制证中心和安检出入口。停车场一个提供小汽车泊位100个、中巴车泊位160个、大客车泊位60个。
广州亚运城选址位于新城规划控制区的东北角。
未来生态示范社区
作为广州未来的高品质示范社区,亚运城将应用综合管沟、真空垃圾收集系统、分质供水、太阳能水源热泵再生能源、建筑节能、数字化社区及智能家居等多项新技术。其中,亚运城居住建筑节能率为65%。另外,亚运城赛时将限制外来车辆进入,外来观众可通过地铁四号线和京珠高速前往。根据规划,将在亚运城地铁站旁新建公共停车场和大型公交枢纽站场,并在该处转乘亚运城内的公共交通。亚运城内赛时将提供自行车免费租赁、电瓶车及步行等绿色交通系统。据介绍,推行绿色交通后,亚运城内可降低四成机动车尾气排放量,高峰人流量时段市政道路的交通拥堵可降低30%,市政道路上平均车速可提高20%。“亚运城到市属各场馆控制在45分钟车程应该是没问题的。”罗广寨透露,有关部门计划将北部的马术、飞碟和高尔夫三大场馆按分赛区模式建设,即在每一场馆的附近建设比赛配套用房,以方便运动员居住及参加比赛。
岭南水乡主题建筑
“我们希望亚运城展现给所有来宾的,除了完善配套及绿化率高等特点外,还能够凸显广州岭南水乡的地方特色。”罗广寨告诉记者,亚运城内特意规划建设了岭南水乡民俗主题建筑项目:
将依托裕丰、南派和官涌等三条贯穿亚运城南北的河涌,打造出别具一格的风情地貌。其中,官涌以表现岭南地域自然景观及沙田民情风物为主旨,将具有百越海屿、水岸飘色、榕荫叙情、花塔锁咽四点景观;裕丰涌主要表现景墙皓月和流觞古风的诗意情怀;南派涌通过广场、船舫、亲水平台,树下林荫空间,凸显岭南文化元素,形成环境舒适、尺度宜人的休憩场所。
目前,该项目勘察设计已基本完成,主要包括标志性岭南水乡民俗建筑小品、亚运配套岭南水乡民俗建筑、岭南水乡民俗风情街三种类型以及相应的园林绿化景观。整个岭南水乡项目为一至三层的建筑物及构筑物,建筑面积合计为12000平方米。
2.周边配套
亚运城内的所有配套设施,均将在赛后一一改建为对应的住宅小区配套公共设施:
●主媒体中心:赛后将改建为区域购物中心;
●亚运城中学:赛时作为志愿者居住宿舍和运动员体能恢复训练中心使用,赛后成为亚运城的配套中学,将建示范性高中和标准化初中各一所;
●亚运城小学:赛时将作为志愿者宿舍使用,赛后成为亚运城的配套小学;
●亚运城医院:赛时作为志愿者居住区及物流中心,赛后将改建为500床的三甲医院。
●亚运安保码头:赛后将改建为游艇码头,毗邻莲花湾,包括国际区停车场、国际中心、行政管理中心、综合诊所等的国际区,更将于赛后调整为商业区。
3.交通配套
天河中心行车线路:天河北-广园东-科韵路-南沙港快速-亚运城出口(原清河出口)-亚运大道-亚运城,全程约40分钟,路费10元;番禺/市桥行车线路:迎宾路-清河路-亚运大道-亚运城,全程约30分钟;南沙行车线路:南沙港快速-亚运城出口(原清河出口)-亚运大道-亚运城,全程约40分钟;东莞行车线路:虎门大桥-南沙港快速-亚运城出口(原清河出口)-亚运大道-亚运城,全程约60分钟;顺德/中山行车线路:京珠高速-南沙港快速-亚运城出口(原清河出口)-亚运大道-亚运城,全程约90分钟
4建材装修
技术官员村交楼标准:
·大堂地面、墙身石材;
·采用蒂森克虏伯电梯;
·客厅背景墙人造皮革;
·客厅以吸顶灯交付;
·不含橱柜和厨具;
·客厅地面石材,房间地面复合木地板;
·双饰面设计木饰面实心子母入户门,配名牌密码指纹锁及防盗眼;
·窗中空玻璃;
·阳台玻璃铝合金栏杆
·墙面乳胶漆。
5楼层状况
运动员村51栋3598户住宅,媒体村29栋15-22层的楼宇组成,技术官员村由12栋11层楼宇组成,共有680套单位。
“三大村”一共包含92栋住宅楼,共8078套单位,户型非常丰富,涵盖70平方米到180平方米等多种户型.
6车位信息
媒体村地下车位数:3047。
运动员村地下车位数:3329。
技术官员村地下车位数:715。
7相关信息
物业现状:基本竣工
占地面积:2730000平方米
建筑面积:10665000平方米
开工时间:2007-11-26
竣工时间:2010-08-31
总户数:8000