巡视工作程序及流程
下面是某物业管理服务企业巡视工作程序及流程,供读者参考。
巡视工作程序及流程
1.物业客服总值每日早8:40~10:30、下午13:30~15:30两次对大厦公共区域进行巡视工作。
2.巡视当中认真做好记录,发现问题及时与相关部门联系解决,处理有困难应及时向项目经理反映。
3.遇风、雨、雪天气应加强对外围及屋顶、天台的巡视工作。 4.巡视内容。
(1) 沿途标牌、标识是否齐全,有无缺损,机房、管井间门是否上锁。 (2) 照明是否正常,是否有灭灯情况。
(3) 绿植是否生长良好,如有枯叶、黄叶,立即通知租摆驻场人员处理,如问题严重应立即要求更换。
(4) 公共区域墙面、门、门框是否有划伤。 (5) 电梯外框及外门是否有划伤。
(6) 沿途各处保洁工作是否到位,地面是否有杂物,扶手、门框四周是否有灰尘。 (7) 各层卫生间内卫生情况及保洁物品配备是否齐全,水龙头及小便池的感应器是否灵敏,出水是否畅通,下水是否有堵塞。
(8) 沿途是否有可疑人员,沿途消防设施是否完好。
(9) 通往各天台、平台的门是否上锁,天台、平台是否有杂物、积水,下水管是否堵塞。 (10) 地下车场地面是否有积水,管理人员是否在场,地面、墙面卫生是否到位。 (11) 各层吸烟室内卫生情况,烟灰缸内是否存有烟灰、烟头。 5.巡视路线(略)。
《巡视工作程序及流程.doc》
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