林地经营权承包合同
发包人（流转出让方，以下简称甲方）:
承包人（流转受让方，以下简称乙方）:
为进一步提高林业生产力，实现林业生产集约化经营管理和规模化经济效益，合理开发和利用林地资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境的作用，促进林业资源资产化运营，加快本地经济发展，增加村民收入。甲、乙双方本着依法、公平、自愿、有偿、互利互惠的原则，经双方协商一致，签订本合同，条款如下，以便双方共同遵守。
一、甲方将其位于村民的林地面积约亩经营权流转给乙方承包经营，具体四至范围内的所有面积;
东至：南至：
西至：北至:
二、承包期为30年，自年月日起至年月日止。
三、承包费用共计人民币：大写元 （小写：元）。
四、自本合同签字生效之日起七日内乙方向甲方支付承包费人民币元。挖掘机进场时在支付承包费余款元（小写元）
五、甲方保证本次流转的林地承包经营权在原取得过程中合法有效，并保证本次流转的林地符合林权的有关法律，法规，发包年限不 1
得超过甲方剩余承包年限。
六、对本合同条款，甲方已于年月日召集流转林地承包经营权人家庭开会讨论，获得流转林地承包经营权人家庭会议一致通过，甲方依据该决议并根据流转前林地承包经营权人家庭会议的授权与乙方签订本同书。
七、自本合同签字生效之日起三十日内，甲方将林地交付乙方使用。
八、乙方取得林地经营权后，甲方应将被承包林地范围内的所有林权证原件提供个给乙方。如甲方暂未取得林权证，应在本次流转中一并办理。在乙方取得林地经营权后各级政府对林业的补贴和优惠政策归乙方受益，与甲方无关。
九、在承包期内，甲方必须协助乙方理顺林地周边关系和本辖区内的村民关系，做好承包林地与周边地块的权属确认工作，做到四至清楚，界至明确，与他方无任何争议，确保乙方的各项权益不受侵害，如因甲方流转林地权属引发纠纷，甲方要负责解决，由此而造成乙方损失的，由甲方全额赔偿，如因甲方流转出的林地不合法而致使本合同全部或部分不能履行，则视为甲方违约，按照合同第二十一款处理。
十、在承包期间内，在承包范围内的甲方原有的水源和道路，无偿提供给乙方使用，如原有设施不足，甲方同意乙方根据生产经营需要，修建道路、架设电力杆线、打井铺设水管、修筑水塘，构建临时用房和其他棚舍等，甲方不再收取任何款项。上述基础设施建设如涉及到承包范围外其他村民，甲方应全力协助并做好其他村民工作，发生纠纷由甲方负责协调解决。
十一、在承包期内，如乙方确实需要转包，转让或出租等方式实现山林承包经营权流转，
应依法办理相关手续。在确保甲方能依照本合同规定取得权益的
前提下甲方不得故意阻扰乙方转让经营权。
十二、在承包期内，甲方要协助乙方搞好护林防火，病虫害治理和林区治安管理工作，确保乙方正常经营生产，如遇乙方采伐甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理苗木花卉出售、林木采伐许可证。
十三、在承包期内，乙方在科学经营管理模式，优良种养殖品种引入和先进技术应用方面应全力支持甲方，带动甲方集体经济共同发展。
十四、承包期内，承包的林地如因政府建设需要征用土地而致使合同全部或部分不能履行，双方都不能追究对方责任。政府土地补助费60%归甲方，40%归乙方；该林地地下矿产资源补偿归甲方所有，地表上林木、建筑、电线等配臵设施及其他补偿款归乙方所有。
十五、承包期内，承包的林地如因国家林业政策调整致使乙方不能履行本合同，双方都不能追究对方责任，甲方应按承包的林地面积退还乙方该部分面积剩余年限的承包费。
十六、乙方取得林地承包经营权后，只能用于国家法律、法规和政策允许的用途；在法律、法规和政策允许范围内，乙方拥有所有承包林地使用权，自主经营管理权和林木所有权、使用权，乙方可通过与政府的沟通认可后，乙方有权在承包期内对该林地做商业经营权，即可做旅游、农家乐等商业自主活动，甲方无权干涉乙方在租期内享有一切主权。乙方承包经营林地和商业经营所有的收益归乙方享有。
十七、在承包期内，乙方要做好承包林地范围内的道路畅顺，科学合理利用水源，保护生态环境，乙方承包期开垦时要防止水土流失，不能妨害附近农田生产。
十八、合同承包期满后，如乙方继续承包该林地，必须在期满
60天内用书面向甲方提出申请，如甲方继续对外承包，在同等条件下，乙方有优先承包权。如乙方不再继续承包，乙方必须将承包林地的林木苗木花卉出售完毕。在合同期满后十日内将原有承包的林地交还给甲方。
十九、承包期满后，乙方将承包期内构建的水电线路、灌溉基础设施、临时用房棚舍有偿作价交给甲方。
二
十、合同期满时，承包林地内的苗木和林木若因未达到经济采伐期，或因采伐指标等限制未能采伐，乙方可向甲方申请延长承包期至苗木和林木采伐完毕，甲方应该给予延长承包期，延长期的承包费用按原租金支付，延长时间不得超过5年。
二十一、如乙方违约导致合同无法履行，甲方不予退还乙方的承包费，并且所承包的林地上树木等经营成果及潜在性收入无偿收归甲方所有，如甲方违约导致合同无法履行，甲方须支付给乙方违约金人民币三十万元、退还剩余年限的承包费、同时对乙方开发投入资金和所承包荒山上种植的苗木花卉树木等经营成果及潜在性收入评估作价一次性赔付给乙方。
二十二、本合同履行期间，不因下列情形发生改变，甲乙双方任应按本合同书约定内容履行各自义务：
1、甲方的委托代理人，授权经办人变更：
2、甲方名称改变：
3、甲方行政区划调整。
二十三、本合同书未尽事宜，由甲乙双方友好协商一致，可签订补充协议：补充协议及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
二十四、甲乙双方如因本合同发生争议，双方友好协议解决；协商不成或者不愿协商的，按照下述第种方式解决；
1、提交所在市市级仲裁委员会仲裁
2、依法向所在市市级人民法院提请诉讼
二十五、本合同书自双方当事人签字或盖章之日起生效，并由双方向公证处申请公证。
二十六、本合同书一式份，甲方持一份，乙方叁份，中间人、公证处留存一份。
甲方：
出让人：
中见人：
年月
方：受让人；年月乙日日
