山阳县法官镇中心学校
部室楼建设工程项目建议书
一、总论
1、项目名称：山阳县法官镇中心学校部室楼工程建设项目
2、项目法人：山阳县法官镇中心学校
项目负责人：徐光鲜（校长）
3、项目建设地点：山阳县法官镇中心学校院内。
4、建设内容：法官镇中心学校部室楼为砖混四层，为外廊式结构。
5、建设规模：部室楼每层7间，共28间，总建筑面积为795.16平方米。
二、项目建设的必要性
（一）项目背景：
1、建设单位概况：法官镇中心学校位于山阳县城南部，处于法官镇姚湾村，学区服务半径5公里，服务姚湾及周边五个行政村10000余人口。学校创建于20世纪50年代初，现有教学班7个，在校学生408人（其中寄宿生110人），教职工25人（含中心校行政管理处7人）。学校占地面积7200平方米，现有教学楼、综合楼、学生公寓楼各一幢，建筑面积为3800平方米，另有8间砖木结构校舍。
2、提出的理由与过程：由于历年来校建规模较小,占地面积不足，学生数持续增加，导致现在部室用房多、常规教室紧缺。这一问题严重
制约了学校的深入发展,学校办学规模难于扩大,人民群众对教育的办学需求却日益增长,供需矛盾必须得到解决,才能顺应时代发展的要求。根据全县实施创建省级教育强县工作要求，结合学校实际，经申报县教体局研究决定同意学校拆除现有8间砖木校舍，新建部室楼一幢。
（二）基本条件：
1、拟建地址状况：法官镇中心学校位于山阳县南部，地处秦岭南麓，属长江流或汉水系，是一个“八山一水一分田”的土石山区，属于县贫困镇，东、南、西北分别于延坪镇、漫川关镇接壤，北与天竺山镇、高坝镇交界。
项目工程区位于大地构造单元东秦岭褶皱系、加里东褶皱带；并位于秦岭纬向构造带。区内地震基本烈度为7度。地下水类型为第四系除散层空隙潜水，补给源为大气降水和基岩裂隙水，水质较好。从整体E程地质角度看，没有大的不良工程地质问题存在，可以满足本工程要求。
2、拟建地址的建设条件：距离商漫高速公路漫川关出口5公里，有县镇水泥硬化公路直达学校；三通一平到位。
（三）项目建设的意义：实施创建省级教育强县工作要求标准高，现有校舍很难满足教学活动，依据创强工作要求，结合学校基础设施现状，拆除原有8间校舍，新建部室楼795.16平方米，解决教学用房不足问题。
三、建设内容、规模及理由
1、建设规模
该项目建设规模：法官镇中心学校部室楼为砖混四层，每层7间，
共28间，为外廊式结构，总建设面积为795.16平方米。
2、建设内容
一层设两个部室（共5间），其中1个语音室（2间），1个计算机房（3间）；二层设计两个部室；三层设计5个单间为教师办公室；四层设计为多媒体大厅（会议室）。
3、项目建设可行性
（1）国家及地方各级政府高度重视。一是实施创建教育强县，进一步提高办学水平，促进义务教育均衡发展，是我县教育发展的头等大事。二是教体局领导亲自到该校实地考察调研并与县级各有关部门一道制定实施方案。三是建立检查监督小组，并对此项工程提出预案。
（2）前期工作扎实有序。一是教体局组建项目建设领导小组，法官镇中心学校也组建了基建工作领导小组和办公室，做到科学规划、合理布局；二是县发展计划局、教体局、城建局对项目进行实地勘察，项目已立项批复，设计工作已准备就绪。
（3）施工工地三通一平等设备完备，施工前各项准备已完全到位。
四、投资估算及资金筹措
（一）投资估算：
1、投资估算依据：
工程名称：山阳县法官镇中心学校部室楼
建筑概况：地上四层，砖混结构，建筑面积：795.16平方米。 a、建筑土建工程造价：795.16*1200=95.4万元
b、建筑工程前期费用：10万元
c、工程建设规费：17.1万元
其中：
（1）工程堪探费：土建工程总造价95.4*1.8%=1.7万元
（2）设计费：土建工程总造价95.4*3.02%=2.9万元
（3）工程监理费：土建工程总造价95.4*2.54%=2.4万元
（4）工程墙改费：土建工程每平米795.16*0.06%=0.5万元
（5）工程报建费：土建工程总造价95.4*10%=9.6万元
2、建设工程技术经济指标：1200元/平方米，
建设工程总造价：122.5万元。
（二）资金筹措方案：争取上级投资。
五、效益分析
山阳县法官镇中心学校部室楼建成使用后，将产生一定的社会效益和经济效益。一是排除了危房校舍安全隐患，最大限度的保护了人民生命财产安全。二是教学环境得到了改善，使教师进得来，留得住，住得好。即就是过了学生高峰期也为法官镇中心学校打下了坚实的基础。从目前和长远计划，都能推动本区域经济发展和服务本地社会事业。
