委托购买协议
编号：NO0000001 甲方：乙方：武汉鑫亿美家房地产代理有限公司 身份证/护照号码：地址：武昌梅苑二期波光园301栋1层1室 代理人：电话：027—87167615
身份证/护照号码：传真：027—87250752
电话：经纪人：通讯地址：电话：
依据国家有关法律、法规和武汉市有关规定，甲乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方授权委托乙方，乙方接受甲方委托：为甲方提供房屋购买经纪服务事宜，达成如下协议：
第一条甲方委托乙方购买位于武汉市区（项目名称）栋/座房，建筑面积 （面积以《房屋所有权证》为准，以下简称“该物业”）。房屋所有权证号为：武房权证字第
第二条甲方委托乙方购买该物业之成交价为人民币元（小写：￥）。此价格为该物业权利人，此物业交易过户所产生的费用由承担。
第三条甲方选择的付款方式为：□一次性付款□按揭付款□一次性付款或按揭付款均可
第四条 乙方接受甲方委托：为甲方提供房屋购买经纪服务、联系该物业权利人、协助办理该物业产权过户手续。
第五条 委托期限：自年月日起至该物业交易完成（或至年月日）止，在此期间乙方为甲方委托服务机构。
第六条 基于乙方已提供服务，甲方需向乙方支付经纪代理费，金额为该物业成交价的%，即人民币元（小写：￥），甲方在该物业交易完成前付清该经纪代理费。若由于甲方原因，甲方未依本协议之条款购买该物业，甲方仍需向乙方支付本条约定之经纪代理费金额，作为违约金。
第七条 甲方在签署本协议时向乙方交购房保证金人民币元（小写：￥），由乙方将此保证金转交该物业权利人。若该物业权利人以定金名义签收，甲方所交保证金自动转为定金。
第八条 在委托期限内，甲方不得要求返还所交保证金。在该物业权利人未收到保证金前，若由于该物业权利人原因导致该交易未能成交，乙方全额退还甲方所付保证金。
第九条 该物业权利人在收取乙方所转付的甲方定金后，若甲方违约，该物业权利人有权没收甲方所付定金。甲方仍需按本协议第六条约定之金额付予乙方，作为违约金。
第十条 于本协议之外，双方在谈判中声称、理解、承诺以及协议之内容，如有与本协议不符，以本协议为准。 第十一条本协议一式两份，双方签字之日起生效，甲乙双方各持一份，具同等效力
第十二条 其他：
1、本协议受中华人们共和国有关法律、法规和武汉市有关规定管辖；
2、本协议发生纠纷时，由甲乙双方协商解决，协商不成时，可向人民法院提起诉讼；
3、甲乙双方在签署本协议时，具有完全民事行为能力，对各自权利、义务清楚明白，自愿按本协议严格执行。 第十三条备注：
甲方：乙方：武汉鑫亿美家房地产代理有限公司经纪人：
年月日
