宝安力推“一个中心、三大港区、五大总部基地、十大
新兴产业园区”
今日宝安，魅力倾城。政要亲临，巨商云集，媒体热捧。今日下午，“深圳市宝安区新兴产业招商推介会”将在深圳市五洲宾馆隆重开幕。来自境内外的投资机构代表，商协会代表，世界500强、中国100强等大型企业代表及金融界、新闻界逾500人将到场。
本次招商推介会的主题是大力实施“大项目带动”、“替代优先”、“载体优先”和“环境优先”战略，突出“共同发展、合作共赢”的宗旨，积极宣传宝安投资发展环境和产业转型升级取得的成效，将推介近百个项目,重点推介战略性新兴产业、高端服务业等产业项目。“一个中心、三大港区、五大总部基地、十大新兴产业园区”更是本届招商会的推介重点。为此,本报特对此逐一介绍,以飨广大有志于在宝安兴业发展的投资者。
一个中心 宝安中心区
以深港西部通道、大铲湾港区、沿江高速、国际机场、地铁等重大交通设施为依托，形成珠江东岸发展轴的重要枢纽，其功能定位为与前海共同组成深圳市城市双中心之一。规划总用地面积15平方公里，重点发展金融、总部经济、物流、商务、文化、商业、贸易等现代服务业，规划布局中央商务区、金融集聚区、总部经济区等功能区，重点建设城市综合体、总部大厦、高档写字楼、高星级酒店、大型购物中心等商业商务楼宇，努力打造集中体现宝安国际化、现代化城区形象的现代服务业核心区。
三大港区
三大港区主要指海港、空港、陆港，即大铲湾港区、大空港区、深圳北站枢纽区。
1.大铲湾港区：依托大铲湾码头，重点发展现代物流、国际航运、国际贸易等生产性服务业，引进培育一批适应现代制造业物流分离的现代物流企业。依托我区IT制造厂商密集的优势，建设与IT产业大区相适应的国际IT物流中心、贸易中心，大力发展高附加值的临港产业。
2.大空港区：深圳城市副中心，支撑前海地区发展的重要后方基地。以宝安国际机场为依托，以完善的基础设施和便捷的交通为纽带，实现生产、技术、资本、贸易、人口的聚集。规划布局会展贸易中心、商务功能区、城际企业总部、保税物流服务区、航空航天产业园等功能区。重点发展以物流、会展、商务、大型商业贸易等为主的现代服务业，以消费电子、光电子、航空航天设备制造等为主的临空高端制造业，以研发、地区总部、采购、结算、运营管理等为主的高端生产型服务业，力争打造成辐射泛珠三角和东盟的航空物流中心、会展商贸中心、创新中心和中小企业总部基地。
3.深圳北站枢纽区：深圳中心区功能拓展区和城市副中心。通过综合交通枢纽设施的带动及综合资源的投入，全面推进该区域的规划和建设，以更高的城市规划建设标准提升该区域城市功能及整体形象，规划布局一批大型购物中心、商务楼宇、高星级酒店、高尚住宅等高端服务业载体，完善公共基础设施和公共服务设施，大力发展综合口岸经济和总部经济，全力打造以电子商务和现代专业市场为核心的物流配送中心，使之成为现代服务业为主的综合功能区、连接华南地区乃至整个中国内陆城市的重要“陆港”、特区一体化的先行示范区。
五大总部基地
中心区总部集聚区、西乡上市公司总部及研发基地、石岩总部研发基地、观澜高新区总部研发基地和大唐上市企业总部基地。
1.中心区总部集聚区：位于由新安六路、新湖路、创业路、宝兴路及南面的填海区合围而成的区域内，是宝安中心区的核心区。定位为综合性总部集聚区，鼓励跨国公司总部、大型央企以及上市公司总部等入驻。首期启动两处地块，合计用地面积1.16公顷,建筑面积7.1万平方米，建成后将引进中型及以上企业总部入驻。
2.西乡上市公司总部及研发基地：项目西倚铁仔山郊野公园、南接西乡立交、东临广深公路、北接西城工业区，占地面积12.17万平米，计划通过城市更新的途径，将工业园区升级改造成5A级写字楼和工业研发用房，为本土上市公司及具备上市条件的企业提供办公场所，实现企业和人才的双落地；定位是高端制造业和先进工业的企业总部；其主要功能是以智能化、生态型的总部楼群、中试标准厂房、高档公寓楼群及配套服务设施等形成集办公、研发、中试、商业配套于一体的总部经济园区。
3.石岩总部研发基地：项目位于松白路宝牧、早进工业区，更新单元占地36.9万平方米，拆迁范围占地34.1万平方米，现状总建筑面积约39.6万平方米。产业定位以高新技术、创意设计及电子科技为主导，包括互联网技术产业、多媒体数字电视产业、电子研发产业、创意设计产业等高新研发产业。依托良好的区位优势和自然资源条件，形成多学科、多文化和多层次的社会融合，构筑集聚各类知识精英的人才高地。
4.观澜高新区总部研发基地：项目拟选址在观澜街道豆腐坳地区，紧邻梅观高速公路和观光路，规划面积154.97公顷（含长安标志汽车项目用地约22公顷），具有区位、产业、环境三大优势。定位建成深圳科技型中小企业的总部集聚基地、技术创新中心、信息共享开放平台；科技型中小企业成长的摇篮；用社区理念构筑的具有良好创新环境的高新技术企业社区，促成高科技产业与人才双落地，实现制造业与服务业、产业功能与城市功能的双融合。
5.大唐上市企业总部基地：项目位于大唐工业区，观澜街道人民路125号，占地面积61.87万平方米，主要包括低碳上市企业总部基地、清洁能源供应中心、配套设施等三部分，将打造上市企业的集聚地，提升和完善区域城市功能，推动我区低碳生态城市建设。
“十大新兴产业园区”
宝安科技创新园、深圳航空产业园、新安尖岗山创新产业园、西乡互联网产业园、西乡LED产业园、福永环立新水库自主创新示范园区、福永新能源装备创新基地、沙井新能源产业园、沙井西部新兴产业园、松岗燕川新材料产业园、民治电子商务产业园、观澜新兴产业创新园、龙华生物功能纺织新材料园、大浪电子商务产业园。
1.宝安科技创新园：位于铁仔山、平峦山之间，规划面积5.55平方公里，打造集科技创新、科技成果转化、公共检测、科技人员创业、软件开发应用、科技交流和培训为一体的综合性创新园区。一期1.54平方公里，包括桃花源科技创新园片区、铁岗片区，其中桃花源科技创新园建成使用，在孵企业187家；整体承租改造3个分园，孵化面积由3.1万平方米增加到13.43万平方米。二期规划面积约4平方公里，包括臣田工业区、前进一路至铁仔山片区，相关规划正在编制。三期正在开展征地拆迁工作。
2.深圳航空产业园：初步选址在福永“宝安空港保税物流园区”内，规划面积2平方公里，重点发展为民用、军用飞机配套的航空电子、航空基础元器件、航空新材料和新能源等领域的航空高技术产业。规划吸引中航集团20多家系统公司、深圳市15家重点汽车电子企业、20家高科技研发企业和总部高科技企业入驻，力争2015年形成300亿元的产值。
3.新安尖岗山创新产业园：位于新安工业企业集聚区内，规划面积3.16平方公里，可供整备土地约50万平方米，重点引进节能环保、新能源、新材料等战略性新兴产业，打造以高新技术产业、研发、工业总部经济等为主体，以优良的创业环境和高端配套服务为特色，集生产生活生态于一体的综合型创新产业园区。
4.西乡互联网产业园：选址于宝安中心区宝源路以南、新安六路以西、西乡河东西两岸。规划建筑面积68万平方米，定位为珠三角首个集网络交易、实体店体验于一身的电子商务产业园区，将致力打造珠三角首个一站式体验式电子商务区。集电子商务写字楼、电子商务实体店、金融服务机构、摄影影视动漫、广告设计、移动会议室、酒店公寓、餐饮、休闲娱乐、商务服务中心及物流配送中心等多功能为一体的互联网产业园。
5.西乡LED产业园：选址于西乡街道黄麻布社区，东北角临福州路，东南侧临洲石公路，西北靠凤凰山风景区。总规划面积约27万平方米，拟以深圳市奥伦德科技有限公司为龙头，规划建设LED外延、芯片及封装产业的高端研发基地。一期占地面积8.5万平方米，建设LED高端研发区；二期重点建设“高光效大功率发光二极管芯片及封装测试项目”和相关生活配套区。项目建成后将实现LED外延及芯片的大规模生产制造，从而带动整个LED产业上、中、下游的发展。
6.福永环立新水库自主创新示范园区：项目选址于福永街道立新水库周边地区，总规划面积约5.14平方公里，拟建成总部经济、新能源、新材料、节能环保、高新技术产业研发基地。园区将建设七大科研、总部园区，分别为：总部研发基
地一期、总部研发基地二期、新能源产业研发基地、新材料产业研发基地、节能环保产业研发基地、产学研基地、高新技术企业孵化基地。
7.福永新能源装备创新基地：项目选址于福永街道白石厦新塘工业区及周边其它旧工业区，现状为日东集团公司工业厂房和其它旧工业区，占地面积23万平方米。拟建成总部经济、新能源、新材料、节能环保、高新技术产业研发基地，与爱默生、光大国际等国内外新能源企业在太阳能、风能及生物质能等领域开展合作，未来积极创建国家级新能源装备制造业生产基地。
8.沙井新能源产业园：位于沙井西北部，东至沙井路，南至新和路，西北以茅洲河为界。片区有深圳市景佑能源科技有限公司、深圳市深华龙科技实业有限公司等8家高新技术企业。占地面积62万平方米。将以新能源产业为重点，大力培养新能源产业集群，带动储能电站、太阳能风能互补储能产业的发展，推进LED显示屏和照明设备产业链的建设。
9.沙井西部新兴产业园：位于锦绣路以东，北接迎宾路，东至西环路，南以和平街为界。片区有深圳市格林美高新技术股份有限公司和联能科技（深圳）有限公司等18家高新技术企业。占地面积3.7平方公里。重点依托格林美、信维通信、联能科技、竞华电子等核心企业，发展新材料、节能环保、新一代信息技术产业。
10.松岗燕川新材料产业园：选址于龙大高速罗田出入口西部，广田路北侧，交通便利，产业基础较好。片区有燕川创新科技研发园、深圳广田高科新材料有限公司等重点企业和工业区。总规划用地面积约3.04平方公里。重点发展以高分子材料、合成树脂、工程塑料、粉末涂料、绿色节能建筑材料等新材料为主的战略性新兴产业。
11.民治电子商务产业园：总建筑面积10万平方米，占地约1.1万平方米。定位为专业电子商务产业园，也是宝安区首家电子商务产业园。重点引进一批具有规模和影响力的电子商务企业，促进电子商务企业集群发展。项目规划功能为“八个中心三个园区”，分别为集中办公中心、集中仓储中心、物流配送中心、培训中心、咨询顾问中心、会议中心、集中采购中心、宝安名优产品实体展示直销中心；大学生创业园区、企业电子商务外包园区、电子商务配套服务园区。
12.观澜新兴产业创新园：位于松元厦社区，占地面积约8万平方米，建筑面积14万平方米。规划建设集工业创意设计、研发、孵化、检测、培训于一体的多功能创新产业园区，重点引进生物医药、节能环保、新能源、新材料等企业及中小企业总部，对现有配套设施进行升级改造，建设高级人才公寓，打造配套齐全、环境优美、高端人才集聚的综合性创新园区。
13.龙华生物功能纺织新材料园：位于龙华街道布龙公路旁稳健工业园，总规划用地面积约20万平方米，项目总投资8亿元人民币，生产规模计划20条生产线，门店1000家，5年内产值达到100亿元。重点发展节能环保、新材料产业，大力发展非织造技术，在满足医用卫生用产品的同时将全棉产品推向民用市场。
14.大浪电子商务产业园：占地面积6万多平方米，重点以建滔、新航公司为投资主体，引进一批高科技、高素质、高产值的互联网、电子信息、电子商务等IT企业，将大浪电子商务产业园打造为宝安中部电子商务中心。一期改造面积
1.8万平方米，建筑面积10万平方米，拟投资2亿元建设电子商务大厦、信息科技创新研发中心及人才公寓。
投资宝安尽享优惠扶持
投资宝安，不仅可以坐享得天独厚的区位优势，分享完备齐全的产业链条，还可以感受到政府温馨到位的服务。
记者从宝安区经济促进局了解到，“十一五”期间，宝安区先后制定了调结构“1+6”、保增长“1+8”文件等一系列帮扶企业发展的政策措施，区财政每年安排十亿元以上专项资金扶持产业发展，建立了领导挂点联系企业机制，企业约见领导机制、企业投诉机制、企业家紧急事态求助机制、融资担保机制、企业生产经营预警机制，重大产业项目、重点企业和上市公司用地需求快速保障机制等，成立了联办中心、企业服务中心、企业援助中心，以及物流办、文产办、金融办、总部办等机构。对投资项目审批实行“一站式”服务，打造无缝隙政府。对进入我区的重大项目，政府派专人全程跟踪服务，开通绿色通道，实行并联审批，随时随地协助解决各种问题。
此外，为更好地吸引人才、留住人才，宝安区还大力落实“人才强区”战略，出台了《关于加快引进各类人才的若干措施》，对区内各类企业接收的本科及以上学历毕业生，经人事部门审批同意并报到入户后，区财政给予社保补贴。对区人事、劳动部门批准引进的各类人才，其子女户籍不论是否在本区，由区教育部门统筹解决入学问题。科技人员携带具有国内领先水平并具有核心技术的发明专利等科技成果，来本区创办企业并经营一年以上，给予项目投资额50%、最高50万元资助。“十二五”期间，区政府计划提供2万套人才住房，战略性新兴产业人才是保障性住房的重要对象。目前，宝安区拥有产业发展需要的各类管理人才、技术人才、技能型人才约50万人，为宝安加快产业转型升级，大力发展战略性新兴产业提供了强大的驱动力。
