楼盘分销代理协议书
甲方（委托人）：XXXX房地产开发有限公司
乙方（代理人）：XXXX房地产代理有限公司
为共同开辟甲方项目的外埠销售市场，甲、乙双方本着互惠互利，诚实守信原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就甲方开发的XX项目，经过协商达成如下条款：
一、合作项目及佣金
合作项目：XX
佣金标准：甲方按甲方确认的成交总额的% 支付乙方佣金
二、合作期限
本合同合作期限为自年月日起至年月日止
三、服务内容
1、乙方将外埠意向客户电话引导或或陪同至甲方项目售
楼处，由甲方负责接待讲解并完成最后签订合同、收款等销售过程；
2、乙方将意向客户的联系方式电话或短信通知甲方，甲乙
方进行确认；
3、甲方提供给乙方的价格表与甲方所在地的售楼中心价
格一致，其中包括优惠政策也一致。乙方和客户说的价
格必须以甲方销售价目表为准，该价目表经甲方签字确
认；
4、乙方不得私自加价，若乙方推出促销优惠需征得甲方同
意；
5、甲方有权对价格进行调整，或推出促销活动，但应及时
通知乙方。
四、佣金结算
1、银行按揭付款：客户与甲方签订《商品房买卖合同》，
交纳首付款，先行将首付款佣金结清；贷款部分，银行
放款后，按双方约定结清佣金；
2、一次性付款和分期付款客户：客户与甲方签订《商品房
买卖合同》，一次性交清全部购房款，按约定结清佣金；
分期付款客户，按分期逐次结清佣金；
3、双方约定，甲方于每月5日前结算上月全部符合条件的
销售佣金，乙方提供合法有效的税务发票。
五、合同的终止和变更
1、双方合同到期，合同自然终止。双方应妥善处理终止合
同后的相关事宜，结清与本合同相关的法律、经济等事
宜；
2、若单方终止合同，应提前1个月书面通知对方，甲方应
在本合同终止前7个工作日一次性结清乙方符合条件
的所有分销代理佣金。
六、其他事项
1、任何一方违反合同约定，给对方造成经济损失的，应给
予赔偿；
2、若甲方未按规定时间支付佣金，乙方有权终止合同；若
乙方违反本合同约定的义务，甲方随时可解除合同；
3、在履行合同过程中发生争议，双方可协商解决；
4、未尽事宜，经双方同意可签订补充协议，并与本合同具
有同等法律效力；
5、本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，双
方签字盖章后生效。
甲方：XXXX房地产乙方：XXXX房地产
开发有限公司代理有限公司
法定代表人：法定代表人：
201年月日201年月日
