招 标 文 件
招标编号： 工程名称： 元美公园停车场改建工程 建设单位：东莞市南城区公用事业服务中心
东莞市南城区公用事业服务中心制
第一章 招标说明
经南城区办事处批准，南城区公用事业服务中心对元美公园停车场改建工程进行公开招标，具体说明如下：
一、工程名称: 元美公园停车场改建工程
二、工程地点：元美东路与稻花路交界
三、招标范围
（一）本次招标范围按•元美公园停车场改建工程‣施工图纸内容施工，主要包括：
1、原有园建设施拆除和场地整理；
2、停车场基础垫层和面层铺筑；
3、标线划设；
4、绿道标识；
5、水电和其他园建设施安装；
6、本工程不包含垃圾中转站开路口和扁桃与桃花心木种植。
（二）具体施工要求详见施工图。
（三）设计图纸和工程量清单所包含的内容：设计图纸没有的，而工程量清单又有的项目，以工程量清单为准;设计图纸表达不完善的项目以工程量清单作为补充; 设计图纸和工程量清单都有的，以设计图纸为准（具体材料要求按图纸、招标文件和清单备注要求施工）。
四、投标人要求
（一）本次招标要求投标人具备市政公用工程施工总承包叁级或以上资质；
（二）项目经理要求：需为登记在企业信用档案中的贰级或以上建造师，专业类别为市政工程，或东莞小型项目负责人。具备安全生产考核合格证（须为项目负责人安全生产考核合格证，即“B”类证），且未在其他任何在建工程中任职项目经理；
（三）投标企业具备安全生产许可证。
五、施工要求
（一）中标单位需严格按施工图要求施工。
（二）中标单位在施工过程中需遵守东莞市城市管理的有关要求。
（三）所有隐蔽工程的施工须经甲方现场确认签名后才能填埋和覆盖。
（四）中标单位所用建筑材料需达到国家规定的行业标准，具有有关单位的质量检测合格证书。
（五）本工程所有材料需达到国家规定标准或图纸施工要求，由甲方派人现场确认后施工。
（六）本工程市政园建工程保修期为一年，绿化补植养护期为6个月，从竣工验收合格之日起计算。
六、中标原则
（一）按•关于进一步规范房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动的通知（试行）‣（东建函„2007‟191号文）及•关于进一步规范房屋建筑和市政基础设施工程招标程序及定标方式的通知（试行）‣（东建市„2009‟36号）执行：
1、无需评技术标的最低投标价法：
（1）公开商务标（投标报价）报价，按由低到高的顺序依次排出名次；
（2）去掉一个排名最低和最高的投标报价；
（3）将剩余的投标报价进行算术平均，计算出平均标价； （4）最接近平均标价的下限投标报价人为中标人。
有关说明：当有效标个数只有三个或四个时，将有效标的投标报价进行算术平均，计算出平均标价。当出现两个或两个以上的投标人以相同的报价最接近平均标价的下限时，由招标人现场抽签确定中标人。
2、投标会上提交了投标文件且有效签到的投标人超过15家时，将各投标人按签到顺序显示的号码，在现场采用摇珠随机抽取方式，抽取15个投标人进行开标（当有效签到的总投标人数量少于15家时，进行全开标）；若抽中的投标人中出现无效投标文件而尚有未被抽中的投标人时，继续抽取补足15个。
七、报价编制依据及要求
（一）投标报价采用工程量清单综合计价方式。
1、报价编制依据：
（1）参照现行定额及相配规费费率: （2）参照东莞市现行材料价格。
（3）参照相应的工程计费标准计算。
2、投标单位应根据招标单位提供的工程量清单报价表，按招标文件要求及企业自身情况进行报价。
3、工程量清单综合计价法由工程量清单综合报价、施工技术措施 4 项目费、行政事业收费及其它措施项目费报价构成。
（1）、工程量清单综合单价报价为综合单价包干项目，综合单价在合同约定的风险范围内不可调整。
（2）、施工技术措施费（含脚手架使用费、垂直运输机械使用费等）、行政事业收费（含社会保险费、住房公积金、工程定额测定费、堤围防护费等），安全防护文明施工单列费用和其它措施项目费（预算包干费、赶工措施费、工程保险费、工程保修费等）为合同价包干项目。分部分项工程费总额增（减）10%以内时，措施项目费执行合同的费用总额；增（减）超过10%时，超出部分的措施项目费总额按合同价款中措施项目费总额占分部分项工程费总额的比例相应调整。
4、若工程量清单综合单价报价表的项目、数量、单价与招标图纸有出入，投标单位在公示期内以书面形式向招标人（或招标代理机构）提出，否则，招标人将视投标单位认可工程量清单综合单价报价表中的项目、数量和单价，并同意按图纸内容一次包干，不作结算调整。
5、由于现场无水电提供，故施工单位必须考虑施工及生活用电、用水及电源、水源接点的费用。包括施工现场临设搭建场地由中标单位自己解决并做到完工场清。
6、土方和杂物的运弃及运弃地点由中标单位自行考虑解决。
7、土方工程（含清表）、路基处理（达到设计压实度要求）和拆迁工程实行一次包干，结算时不进行调整。
8、涉及施工范围所拆除人行道的完整人行道板，施工单位需要负责堆放整齐，通知建设单位进行处理。
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（二）投标单位应充分考虑创优良工程所需的一切费用。
（三）投标单位应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和国家政策性调整风险。
（四）投标单位应充分考虑安全生产中所有措施费用及文明施工所需的一切费用。
（五）投标单位必须充分考虑执行国家现行的有关强制性标准、规范所需的一切费用。
（六）投标单位应充分考虑如遇地下水时处理所需的一切费用。
（七）投标单位应充分考虑挖开埋管时两侧的支护措施及塌方引起的一切费用。
（八）投标单位必须进行现场踏勘，同时借建设单位的地质资料进行参考，并将路基及现场的实际考虑在施工方案及费用内。
（九）投标单位在踏勘过程中，若发现有各类市政检查井、雨水蓖、线路线管等市政设施遭破坏或盗窃，须拍照于工程投标会前2天内书面告知招标单位；招标单位在时段内未收到该书面材料，将默认工程范围内市政设施完好，中标单位将无条件承担施工范围内各类市政检查井、雨水蓖、线路线管等市政设施的保护及维护；施工期间如因市政设施缺损未及时修复而造成事故发生，中标单位将承担全部经济责任和法律责任。
八、承包方式：
（一）采用总承包的方式，由中标单位承担总承包的义务和责任。
（二）中标价包工、包料、包质量、包安全、包工期，并须按国家规定应由中标单位交纳的各种税费已包含在中标价内，由中标单 6 位向有关部门支付。
（三）按本次招标范围及中标价一次包干。
九、结算调整范围和方式
招标单位在网上公示分部分项工程量清单、措施项目清单及其费用、其它项目清单及其综合单价或费用、主要材料价格、定额总工日工资，增减工程结算原则如下：
（一）设计变更、现场签证的内容，建设方公示工程清单里有的，结算时就套用建设方公示工程量清单的子目价为标准执行。
（二）设计变更、现场签证的内容，建设方公示工程清单里没有的，按当时建设方公示工程量清单的相应定额和计费程序进行计算。
（三）设计变更、现场签证的内容，建设方公示工程清单、现行定额、东莞造价信息中均无的项目价格，在施工前由建设方和施工方共同约定价格和结算方法。
根据以上三个标准计费后，再按合同约定中标价相对预算审核价的下浮率下浮或约定的结算方式进行结算。
十、合同主要条款
（一）工期
工期为60个日历天，于中标后第三天开始计算工期, 具体以招标单位发开工通知为准。
（二）质量
要求达到国家或行业的质量检验评定的合格标准。本工程市政园建工程保修期为一年，绿化补植养护期为6个月，从竣工验收合格之日起计算。
（三）价款支付
发包人应按合同约定的时间核对承包人的支付申请，并应按合同约定的时间和比例向承包人支付工程进度款。
1、工程进度达50%时付至工程合同总价的30%，工程进度达100%时付至工程合同总价的80%。
2、工程合同总价支付至80%时不再按进度付款；待工程竣工验收合格并结算完毕后，提交请款报告20天内付至工程合同总价的95%，其余工程款作为工程质量保证金。
3、上述工程款（含增加工程款）的剩余部份在工程保修期满后20个工作日内付清。
4、本工程中的变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款,其中减少工程的工程款在支付工程进度款前先行扣减;增加工程的工程款支付参照东府【2003】126号文相关规定执行。上述所有调整合同价款中属增加工程部分的，均按南城区财政审核中心终审结果支付（预结算初审单位为建设单位，终审单位为南城区财政审核中心），待工程竣工验收合格并结算完毕后付至95%。
5、本工程进度款的拨付、工人工资的支付及监管按东建【2006】7号文•有关实行定额人工费工资专户支付工人工资的通知‣的规定执行。用于支付工人工资的账户须由建设方和施工单位开设联名账户并在施工合同中列明，建设方有权对账户进行监督。
（四）保修：本工程保修期为一年，从竣工验收合格之日起计算。
（五）分包与转包：中标单位不得违法转包和分包工程。
（六）奖罚
1、工期：每推迟一天，罚款10000元。
2、质量标准：质量验收达不到约定标准罚合同价10%。并无条件返工至合格。
3、中标单位在施工过程中需遵守东莞市城市管理和有关工程管理规定，具备与之相符的技术素质，切实履行职责，加强进度，安全，质量的全方位管理，建立健全的管理体系，规范施工，对施工现场及操作过程采取必要的安全技术措施，杜绝一切事故发生。实施过程中如发现中标单位组织措施不当、计划不落实、管理不到位，施工方案中所列人员、机械设备与现场实际不符及项目经理不到位，导致工程工期拖延、质量有问题，中标单位在接到甲方的书面通知后，一个星期内必须整改，否则，甲方将对中标单位处予中标价0.1%的罚款，严重者甲方有权终止合同。
十一、会议时间
投标会时间：2012年3月30日星期五上午9:30，地点：区城建办大楼六楼会议室。 十
二、投标标书
（一）标书由技术标和商务标组成
1、技术标内容：包括施工进度计划，劳动力计划、材料、机具、机械计划、施工方案和确保质量、工期、安全、文明施工措施内容的施工组织方案。
2、商务标内容：投标文件、工程量清单报价表，投标文件投标书中报价可以与工程量清单报价汇总表中含税工程造价不一致，以投标文件投标书中报价作为工程承包报价。
（二）投标文件要求字迹书写清晰、投标书加盖公司公章及法人代 9 表或代理人签名。
（三）建设单位可对中标单位的编制施工方案进行审核及提出修改意见。
十三、补充要求
（一）施工技术要求
1、具备适合本工程条件、满足质量和使用要求的技术、管理人员，施工现场设一名长驻工地的项目经理。
2、要求全部采用钢管脚手架、木（竹）夹板模板或组合钢模板施工，所采用的材料、设备必须满足国家有关技术操作规程的要求；
3、施工组织方案需列明保证施工进度计划实施及保证质量、安全生产、文明施工、环境保护的措施；对需办理监理的工程，投标单位应根据监理单位确认的“施工进度表”（附监理单位确认的“施工进度表”）制定施工进度计划，中标后必须按此表要求按期完工；
4、结合施工现场的实际情况进行施工方案设计（如须采用较复杂的施工技术的施工方案），施工中因施工方案及施工措施所引起的费用由施工单位负责。
（二）材料要求
1、投标单位必须按建设单位在招标文件中列明的材料要求（附“材料明细表”）或招标图纸要求，在施工中将选用的材料样板送建设单位确认后订货；
2、乙方购买的材料、设备必须符合设计和规范要求，必须向甲方提供厂家批号、出厂合格证、质量检验书等资料证明；甲方可随时对乙方所购买的材料、设备进行监督、检查；
3、根据市建设局要求，对招标工程实行“主材按定额进场验收”制度；要求中标单位必须按招标图纸和施工技术标准施工，不得擅
10 自修改工程设计，不得偷工减料，施工中每批进入工地的建筑材料、设备必须由监理工程师签字。
（三）实行“最高限价”的补充要求
1、根据东建字„2002‟24号文的有关规定，本次招标在投标中实行“最高限价”，本工程最高限价在投标时现场公布。
2、投标人的投标文件中投标报价高于最高限价的，该投标人的投标作废标处理。
十四、其它说明
（一）各投标单位有需要的可以到施工现场进行踏勘。投标单位应根据踏勘情况，将施工过程中应涉及的项目所发生的费用计入投标报价，一次包干，结算不再调整。因投标单位未到现场踏勘，引起报价失误或造成施工费用增加由投标单位负责。地质报告由投标单位自行到建设方索取。
（二）投标单位在收到招标文件后，如有疑问需要澄清，应于投标会前两个工作日内以书面形式向招标单位提出，招标单位以书面形式予以解答，解答的内容将以书面形式分发给予所有获得招标文件的投标单位。
（三）投标单位对招标单位提供的招标文件所作出的推论、解释和结论，招标单位概不负责；投标单位由于对招标文件的任何推论和误解以及招标单位对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标单位自负。
（四）投标会前2个工作日之前，招标单位可能会以补充通知的方式修改招标文件。补充通知将作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等效力。补充通知以书面形式发给各投标单位。为使投标单位在编制投标文件时，将补充修改的内容考虑进去，招标单 11 位可以延长投标截止时间（延长时间在补充通知中写明）。
（五）投标单位应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。
（六）要求做好防台风、雷击等工作，台风前加强防御措施，加固护树设施，台风吹袭期间在确保安全的情况下，迅速清理倒树短枝，疏通道路，台风后及时进行扶树，护树，补好残缺，使绿化景观尽快恢复。投标单位应充分考虑台风、雷电、霜冻、旱灾、地震等自然灾害的影响和由此产生的风险费用，如不可抗拒的灾害由双方协商解决。
（七）要求做好交通安全措施；涉及交通导向部分（包括交通疏导，改道铺设临时道路、钢板等）的费用属文明施工措施费部分，一次性包干，建设单位不予补偿。
（八）中标单位必须接受工商、税务、劳动等部门的审批和监管，自行完善经营权利和义务。
（九）投标单位在收到招标文件后，如有疑问需要澄清（含工程量清单上所列工程量），应于投标前一天以书面形式向招标单位提出,投标单位对招标单位提供的招标文件所作出的解释和推论，招标单位概不负责。
（十）投标单位承担其参加投标所涉及的一切费用，无论投标结果如何，招标单位对上述费用不付任何责任。
（十一）工程中标单位在施工过程中，必须对工人按月工程进度足额支付应得工资报酬，工程竣工后结算前，工人工资一定要全部支付完毕。否则，甲方将在该欠工人工资款项上对承包单位处五倍罚款。
（十二）投标单位必须由法人或授权委托人带其本人身份证原件参加投标。
（十三）本工程范围内的增加变更工程，若工程量差额不超过总承包工程量15%的情况下，中标单位必须无条件施工，按本招标文件第九条“结算调整范围和方式”的规定及中标下降率下浮后结算。
（十四）本工程预算审核价为人民币902117.36元（含单列文明费）。
（十五）本工程单列的安全文明施工费为人民币24901.22元，根据东建[2008]3号文††关于建筑工程安全防护、文明施工措施管理规定‡‡的有关规定执行。
第二章 其它补充说明
一、本工程对材料及设备的要求，若材料设备明细表、招标图纸、工程量清单所注明的要求不相同时，均以材料设备明细表为准；若招标图纸中工程量统计表与具体施工图、工程量清单所注明的要求不相同时，则以招标图纸中具体施工图为准。
二、投标文件中的工程量清单报价表及工程量清单综合单价报价表必须由投标单位本单位的执业造价工程师或从业预算员签名或盖章方为有效；本单位缺少执业造价工程师或从业预算员的，可委托已在本市备案的造价中介咨询机构代编。
三、施工单位工人临时工棚、施工及生活用水、电由施工单位自行解决。
四、履约保证金人民币90000元(按工程预算审核价的10%计)，中标单位的履约保证金待工程完工并提交已支付工人工资证明，同时张贴城建部门要求的公示20天后，20个工作日内无息退还，若在施工过程中中标单位违约或拖欠工人工资、材料款的，招标人有权从履约保证金中取出全部或部分保证金来支付有关费用；若中标方放弃承包中标工程，则履约保证金归南城区财政，未中标单位的履约保证金在15个工作日内在南城区会计核算中心无息退还。中标单位的法定代表人必须在中标后10天内亲自到建设单位签订施工合同，如中标单位原因，未能在规定时间内签订施工合同的，中标单位所施工内容不予结算，并作放弃承包中标工程处理。
五、中标单位必须在合同签订后10天内到有关部门办理好质监、安监、劳保、社保、施工报建等有关手续，否则不予申请和支付工程款并作放弃承包中标工程处理。
六、根据东建„2005‟19号文有关规定，本工程必须使用预拌混凝土，各投标人需考虑因此发生的费用，并计入投标报价，一次包干。
七、帐户名称：东莞市南城区会计核算中心 开户行：东莞农村商业银行南城支行
账号：110010190010035131 注:投标单位汇入履约保证金的帐户名称要与我方退回时汇出的帐户名称一致。履约保证金必须以报名单位帐户转到以上帐户,不能以现金方式存入帐户，且必须于投标前转帐，投标当天凭转帐单原件或复印件（需盖单位红章）在一楼报名窗口开收据。
八、报名施工队如不参加投标必须在投标前一天交退标证明，否则取消以后的报名资格。
九、建设单位联系人： 赵晓勤 联系电话：13480092741 南城投标所联系人：梁开业 联系电话：22988522
东莞市南城区公用事业服务中心
二〇一二年三月十九日
