资质审核备件
1.北京户口 单身的客户：客户本人的身份证复印件，单身证明。客户资质审
核信息表客户户口本首页及本人页
2.北京户口 已婚没有未成年子女的客户：客户夫妻双方身份证复印件 结婚证
复印件客户资质审核信息表客户夫妻户口本
3.北京户口 已婚有未成年子女的客户： 客户夫妻双方身份证复印件 结婚证
复印件 户口本复印件(必须有未成年子女那一页)客户资质审核信息表 客
户夫妻未成年孩子的户口本首页及本人页
3.外地户口 单身的客户：客户本人的身份证，单身证明，暂住证，连续5年
的纳税证明号（去地税就可以开）或5年的社会保险（不需要提供任何证明）.
客户资质审核信息表客户本人户口本首页及本人页
4.外地户口 已婚没有未成年子女的客户：客户夫妻双方身份证复印件 结婚证
复印件 夫妻一方提供5年纳税证明或5年社会保险就可以，谁提供纳税或
社保在提供一下他本人的暂住证.客户资质审核信息表客户夫妻户口本
首页及本人页
5.外地户口 已婚有未成年子女的客户：客户夫妻双方身份证复印件 结婚证
复印件 户口本复印件(必须有未成年子女那一页)，夫妻一方提供5年纳税证
明或5年社会保险就可以，谁提供纳税或社保在提供一下他本人的暂住证.
客户资质审核信息表客户夫妻未成年孩子的户口本首页及本人页
特殊群体
4.在京服役军人家庭或是单身的在提供： 军警身份证、军官证、户口本首
页及本人页
5.客户离异有孩子的在提供 法院判决书： 离婚证、身份证、户口本首页及
本人页以及孩子户口本页
6.外籍客户在提供：护照
7.持北京市工作居住证的客户提供：北京市工作居住证、身份证、户口本首页
及本人页
网签备件
1.业主的身份证复印件（房本有几个业主就要几个人的复印件）户口本首页和本人页（看业主的户口性质农业/非农业）。
2.成交房屋的房本复印件，附记页处填发单位的章一定要清楚。
3.客户身份证，如果客户是夫妻出两个本，那双方的身份证都要。户口本首页和本人页（看客户的户口性质用，农业/非农业）。
4.客户是单身的，需要单身证明，客户是已婚的需要结婚证复印件。
5.客户的家庭成员信息表。
6.网签备件清单。
7.网签信息表
8.如果客户或业主本人不能到场的需要委托公证书。公证人的身份证复印件。
9.未成年人买房需要：法定代理人的身份证 未成年人户口本页
10.客户是公司名义的：营业执照复印件和组织机构代码及法人身份证
11.房屋性质为商住两用的，客户无需资质审核
12.朝阳产权的已购公房需要上市证号
13.非X京的房本去房管局验房屋地址、面积、楼层、房屋性质
