建发·书香佳缘桩基工程
监
理 汇 报 材 料
湖南天鉴工程项目管理有限公司
建发·书香佳缘监理部
二零一六年十月十四日
尊敬的各位领导、各位专家:
今天是建发·书香佳缘桩基工程验收之日，我代表湖南天鉴工程项目管理有限公司现场监理部，感谢长沙市建设工程质量监督站、长沙市建设工程安全监察站、长沙兆悦房地产开发有限公司、中机国际工程设计研究院有限责任公司、湖南中核建设工程公司对我部监理工作的指导和支持！同时感谢承建单位湖南省地质建设工程（集团）总公司，在监理过程中给予的积极配合，使我部监理工作圆满完成。现将我部的监理工作向各位领导、专家汇报：
一、工程概况
建发·书香佳缘项目是长沙兆悦房地产有限公司投资开发建设的一个高层为主的含有部分商业的建筑群，位于长沙市雨花区茶园坡路。总建筑面积123082.32㎡，建筑占地面积5587.61㎡。本项目桩基工程采用人工挖孔桩，桩径为900-1200mm。其中1#栋117根、2#栋73根、3#栋122根、4#栋127根、5#栋21根、裙楼323根，合计783根桩。本项目桩基工程于2015年12月15日开始施工，至2016年4月22日完成所有的桩基施工任务。 其中该项目的责任主体单位为：
建设单位：长沙兆悦房地产开发有限公司 地勘单位：湖南中核建设工程公司
设计单位：中机国际工程设计研究院有限责任公司 监理单位：湖南天鉴工程项目管理有限公司 施工单位：湖南省地质建设工程（集团）总公司
桩基检测单位 ：湖南同力检测咨询有限公司
湖南省宏尚检测技术股份有限公司（比对） 桩端持力层检测单位：湖南鑫湘物探工程有限公司
常规检测单位： 湖南科创高新工程检测有限公司 二：评估依据
1、《建筑工程质量管理条例》
2、《建设工程监理规范GB/T50319-2013》
3、《建设地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）》
4、《工程地质勘察报告》
5、工程施工合同及建设监理合同
6、施工图
三、施工过程中的质量控制情况
1.针对本工程的特点，我监理部编制了《人工挖孔桩监理实施细则》、《旁站监理方案》对工程质量进行有效的控制。
2、参与了由施工单位组织的《人工挖孔桩施工组织设计》方案的专家论证会、并按专家论证的意见对方案进行严格的审批，要求施工单位严格按审批后的方案组织施工。
3、对施工单位现场项目管理机构的质保体系进行了审查，对现场项目管理机构质保体系运行情况进行监督，确保其正常。
4、施工单位按施工图进行桩位测量放线，我部及时组织复核，并予以签认。
5、对挖孔灌注桩的钢筋笼制作、安放进行跟踪检查，严格按照设计图纸要求进行控制；对人工挖孔桩的砼浇筑进行旁站监理，并形成完整的旁站监理记录31份。
6、对进场材料严格把关，本项目采用萍钢φ
8、φ
14、φ16，进场钢筋均按要求实行见证取样送检，其中φ8送检5组，φ14送检8组，φ16送检5组均合格。湖南科创高新工程检测有限公司均出具了检验报告。
7、本项目采用湖南建坤、湖南牛力混凝土有限公司提供的商品混凝土，现场人工挖孔桩均按要求留置试块，并植入芯片，合计783组，试块强度评定均满足要求。
8、及时组织召开监理例会，解决施工过程中存在的质量安全问题，对施工单位违反设计要求的施工行为，签发监理通知单4份，组织监理例会8次。为及时消除施工过程中的安全隐患，我部组织建设单位、施工单位共同参与安全检查，共计6次，迎接建发集团总部安全季度文明检查一次。
9、施工过程中，未发生一起质量、安全事故。
10、桩位偏差经我部复查，均在设计及规范要求的允许偏差范围之内。
四、桩端持力层检测及桩基检测情况：
1、湖南鑫湘物探有限公司于2016年1月对3#栋、2月对2#栋、3月对4#栋、4月对1#、5#及地下室桩端持力层进行超前钻探，在3倍桩身直径或5米深度范围内，未发现土洞、溶洞、破碎带或软弱夹层等不良地质现象，该单位出具了完整的超前钻探报告。
2、从我部审查桩端岩石地基荷载试验报告、基桩低应变检测报告及基桩钻心法检测报告上分析，我部认为场地岩石地基承载力及基桩低应变满足设计及规范要求；施工记录桩长与钻芯检测出实际桩长基本相符，受检桩砼芯样抗压强度代表值满足设计要求，桩底沉渣厚度满足设计或规范要求。
3、在施工过程中，我监理部对各道工序及检验批分别采用巡视、旁站、平行检查等方法对工程质量进行控制，有效的保证了工程质量，均符合验收规范的要求，各检验批的质量验收记录完整，分项工程的质量均验收合格。
4、2016年7月28号对基坑支护组织了验收，各方责任主体同意验收，验收结果合格。
五、监理结论
1、该项目桩基工程施工方已按合同文件及设计图纸完成了全部施
工任务。
2、该桩基工程施工的质量符合设计要求和施工验收规范的规 定。
3、质量保证资料及相关安全和功能的检测资料齐全、完整。
4、主要分项工程的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。
我部认为该桩基工程符合验收标准及相关规定，同意验收，允许进入下一道工序。本项目在施工过程中，得到了行政主管部门的有力监督和建设单位的大力支持；得到了地勘单位、设计单位的精心指导；得到了施工单位的有力配合，在此，表示感谢。
湖南天鉴工程项目管理有限公司
建发·书香佳缘监理部
2016年10月14日
