2018年二级建造师《市政工程》讲解：2K320023施工成本核算
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2K320023 施工成本核算
一、项目施工成本核算
(一)项目施工成本核算的对象
(1)一个单位工程由几个施工单位共同施工时，各施工单位都以同一单位工程为成本核算对象，各自核算自行完成的部分。
(2)规模大、工期长的单位工程，可以将工程划分为若干部位，以分部位的工程作为成本核算对象。
(3)同一建设项目，由同一施工单位施工，并在同一施工地点，属同一结构类型且开竣工时间相近的若干单位工程，可以合并作为一个核算对象。
(4)改建、扩建的零星工程，可以将开竣工时间相近，属于同一建设项目的各个单位工程合并作为一个成本核算对象。
(5)土石方工程、桩基工程，可以根据实际情况和管理需要，以一个单项工程作为成本核算对象;也可将同一施工地点的若干个工程量较少的单项工程合并，作为一个成本核算对象。
(二)施工成本核算的内容
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(2)本期内工程完成状况的量度。
(3)工程工地(点)管理费及项目部管理费实际开支的汇总、核算和分摊。
(4)对各分项工程以及总工程的各个项目费用进行核算及盈亏核算，提出工程成本核算报表。
(三)项目施工成本核算的方法
1.会计核算
会计手段来记录企业的一切生产经营活动，然后据以提出用货币来反映的有关综合性经济指标的一些数据。
2.业务核算
业务核算是各业务部门根据业务工作需要而建立的核算制度，它包括原始记录和计算登记记录。
3.统计核算
统计核算是利用会计核算资料和业务核算资料，把企业生产经营活动客观现状的大量数据，按统计方法加以系统整理，表明其规律性。
业务核算的范围比会计、统计核算要广。
统计核算的计量尺度比会计核算计量尺度宽，可以用货币计算，也可以用实物或劳动量计算。施工成本核算的 三算 方法
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两对比与两考核
通过实际成本与预算成本的对比，考核施工成本的降低水平;通过实际成本与计划成本的对比，考核工程成本的管理水平。
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二、项目施工成本分析
(一)施工成本分析的任务
(1)正确计算成本计划的执行结果，计算产生的差异; (2)找出产生差异的原因; (3)对成本计划的执行情况进行正确评价; (4)提出进一步降低成本的措施和方案。
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1.按施工的进展进行的成本分析
分部分项工程、月(季)度成本分析、竣工成本分析
2.按成本项目进行的成本分析
人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费
3.针对特定问题和成本有关事项的分析
索赔分析、盈亏异常分析、工期成本分析、资金成本分析、技术措施节约效果分析、其他有利和不利因素对成本影响的分析。
(三)成本分析的方法
1.比较法
通过技术经济指标的对比，检查目标完成情况，分析产生差异的原因。应用形式：实际指标与目标指标，本期与上期，与本行业、先进水平对比。
2.因素分析法(连环替代法) 3.差额计算法
4.比率法相关比率、构成比率和动态比率三种。
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二级建造师施工管理考点：施工合同索赔专项。索赔近三年分值在12分左右，是占分比较多的考点。而索赔问题考点的难点在于工期索赔、费用索赔。
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