重庆美每家研发中心及标准厂房
F号楼室内装饰工程 施工技术总结
一、工程概括
本工程是美每家研发中心及标准厂房F号楼室内装饰工程，装饰总面积为约17600平方米，该工程位于重庆市九龙坡区九龙园区华福路美每家建材家居广场。主要施工内容为：装修施工图的所有工作内容，包括室内公共部分装修、电气照明、卫生洁具安装（含拖把池、陶瓷面盆）等。本工程由重庆腾鲁建筑安装工程有限公司研发中心及标准厂房F号楼项目部负责按照以上工程的施工图施工，工程合同总造价为：900万。工程于2012年9月28日竣工，并由质检站、建设单位、监理单位共同验收合格。
二、施工过程简述
（一）质量控制：
1、认真进行施工图纸会审，了解设计意图，积极同建设单位、设计单位、监理单位对施工图纸进行现场复核施工质量各专业之间相互的配合认真审查，对使用的主要材料都提出了技术参数，以便投标单位较好地按合同控制原材料质量。
2、对工程复杂、关健的部位；施工单位先制定施工组织设计或技术方案报监理部审批，同意后才能实施。
3、装修施工时，坚持样板制度，对各种装修做法，均应做好样板，待建设单位、监理单位、设计单位认可后方才大面积施工。对大宗装饰材料，实行工厂对比考察。如铝板在2012年6月5日组织建设单位及监理单位对铝板工厂实行厂家考察，从生产线、生产规模、生产能力及业绩等方面对比，满足本工程的为第一家。
4、对原材料、设备把好订货关、材料、设备进场必须有出厂合格证和试验报告，无证无复试的原材料不能进场，对重要的材料严格按照规范及招标文件要求进行抽样送检。
5、现场工程师按设计图纸、规范和检评标准认真对每一分项工程进行检查验收，未经验收的工序和隐蔽工程不得进行下道工序。
（二）工程成本控制：
在成本控制上响应招标文件和施工图、遵守设计要求进行施工。在施工过程中，严格按照招标文件及施工要求，确保工程在成本控制得到合理性、可行性及符合建设单位要求。
1、在材料方面及时掌握了解材料的最新信息，采取优质、优价、货比三家的采购原则,把好质量关。熟悉施工图纸，对图纸中存在但招标文件没有规定的品牌材料进行汇总,结合本工程的施工特点，提前把材料预算上报建设单位，让建设单位有足够对材料控制决策。
2、对于甲控乙供的材料，将严格按照招标文件指定的品牌、型号进行三家以上价格对比，选择价格最合理的供货商。对既定品牌中可能影响造价厂家产品，我司将提出合理性意见并提供可选品牌造价由甲方参考确定。
3、在设计变更通知单方面控制，对于建设方、设计方提出的设计变更，我司先预算造价报业主审批，同意后才能实施。
4、装修施工时，坚持样板制度，对各种装修做法，均应做好样板，待建设单位、监理单位、设计单位认可后方才大面积施工。
5、每月向业主报送《施工进度计划》反映工程成本、质量的动态情况。
（三）工程安全控制
在工程开工前，由工程项目负责人向参加施工的各类人员认真进行安全技术措施交底，使大家明白工程施工特点及各时期安全施工的要求。施工过程中，现场管理人员必须按施工安全措施要求，对操作人员进行详细的工序、工种安全技术交底，使全体施工人员懂得各自岗位职责和安全操作方法。工序、工种安全技术交底要结合《安全操作规程》及安全施工的规范标准进行。较好得通过安全控制对生产过程中涉及到的计划、组织、监控、调节和改进等一系列致力于满足生产安全所进行的管理活动。安全控制的目的是为了安全生产，因此该项目在安全上坚持以控制为方针符合安全生产，即：“安全第一，预防为主”。 从工程开工到竣工，经与业主的统一管理，确保工程施工顺利完成，杜绝安全事故事故发生，月轻伤率控制在0.05%以内，安全生产实现“六无”。
（四）环保控制
在材料进场时必须出具环保指标检验合格报告，并按要求规定进行复检，当材料用量大时还应进行必要的随机抽检和复检。把好材料关，材料进场时必须出具环保指标检验合格报告，并按要求规定进行复检，当材料用量大时还应进行必要的随机抽检和复检。尽量避免施工中氡、甲醛、TVOC、苯污染环境。将该工程打造成一个绿色工程,为业主营造一个绿色环保充满温馨的办公环境。
三、质量评估标准 通过对质量、安全、环保、成本等有效控制及与业主单位的共同努力，完成合同约定的主要内容，本工程所用材料经抽检，全部合格，检验批验收合格，通过以上的检查结果，室内装饰工程质量目标达到国家施工验收规范“合格”标准。
重庆腾鲁建筑安装工程有限公司
2012年10月
工程档案工作总结
本工程是美每家研发中心及标准厂房F号楼室内装饰工程，装饰总面积为约17600平方米，该工程位于重庆市九龙坡区九龙园区华福路美每家建材家居广场。本工程由重庆腾鲁建筑安装工程有限公司研发中心及标准厂房F号楼项目部负责按照以上工程的施工图施工，工程合同总造价为：900万。工程于2012年9月28日竣工，并由质检站、建设单位、监理单位共同验收合格。
本工程开工时间为：2012年5月5日，竣工日期为：2012年9月28日，本装饰工程主要施工内容为：装修施工图的所有工作内容，包括室内公共部分装修、电气照明、卫生洁具安装（含拖把池、陶瓷面盆）等分部分项工程。美每家研发中心及标准厂房F号楼室内装饰工程竣工资料所用的表格为新渝建竣表；质量表格采用市质监站规定的质量验收记录表，与施工现场工程实体进度同步完成，文件资料采用计算机套打打印；为保证工程资料符合《城建档案管理规范》的相关规定，我单位有专人负责收集有关工程资料，各种资料按分部分项检验批时间先后顺序整理，资料签字齐全、字迹清晰、纸质优良、保持整洁；分类分项明确，封面、目录、清单资料齐全，排列有序逐列有序，逐页编码；竣工图编制按照实际施工资料记录、设计变更重新绘制，竣工图图面达到八成新以上，无油污、无磨损，图字清晰，竣工图编制人、技术负责人应逐张签字；竣工图等资料整理时，按工程项目、专业内别和图号组卷，折叠成要求的幅面，露出标题栏，以方便查阅。图纸隐蔽工程记录等重要资料，必须有碳素墨水绘制和书写，禁止复写和使用复印纸。文字以A4纸为准，左边留出；工程技术资料是对建筑实物的真实写照，建筑原材料、构配件质量，分项工程质量评定资料都客观地反映了实际施工状况；工程技术资料齐全，做到及时性、真实性、准确性、完整性，符合竣工图纸、资料整理编制要求；本工程的竣工资料共四卷，其中包括综合文件、过程文件、竣工图纸、竣工照片。
本工程档案资料严格按照《城建档案管理规范》的相关要求进行归档组卷。本档案资料真实反映施工过程中的质量达到完整准确的要求，工程综合文件、材料报告、各项施工记录、竣工图及工程形成的声像资料规范、齐全，符合档案资料验收标准。
重庆腾鲁建筑安装工程有限公司 美每家F号楼室内装饰项目部
2012年10月
