餐饮商户物业设施管理办法（暂行）
一、目的：
保证餐饮商户正常经营，保证物业设备实施运行良好，保持停车场地面无积水，无油污。
二、实施范围：
适合菏泽和谐广场所有餐饮商户。
三、职责：
物业部负责餐饮商户物业设备设施的检查和整改项目的复查；营运部负责餐饮商户对管理办法实施情况的监督和处罚；物业部和营运部共同负责餐饮商户的责任认定。
四、管理办法：
1、物业部负责保证餐饮商户物业设备设施完好，运行正常。
2、营运部负责商场制度的宣传、解释，负责会同物业部检查、鉴定违规商户责任及下发处理处罚通知。
3、餐饮商户负责按照公司规定落实进场交底措施的落实，影响正常经营的物业设备、设施及时通知营运和物业部。
4、餐饮商户不按规定处理废渣、费油落到油脂分离器未造成严重后果的每次罚款500元。
5、餐饮商户需清理下水道要提前20分钟通知物业、营运（也可以在微信群通知），凡是不及时通知造成溢水的每次罚款1000元。
6、餐饮商户不按照公司规定落实进场技术要求的由运营部下发整改通知单，在规定时间内拒不整改的处罚1000元，同时下发最后整改通知书，在规定时间内仍不整改的进行停水、停电、停业整顿，同时处罚2000元，在整改验收合格、同时罚款缴纳后方可恢复营业。
7、物业设备、设施损坏不能及时修复的要及时通知商户，修复时间不得超过24小时。
《餐饮商户物业设施管理办法.doc》
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