查验材料：项目前期申报审批情况
1、项目建议书及项目立项审批文书
2、环境影响报告书
3、选址意见书
4、可行性研究报告及其审批文件
5、建设用地规划许可证
6、建设工程规划许可证
7、国有土地使用权证、矿业权审批协议和出让文书
8、初步设计审批文书
9、有关行业主管部门的审查审批文件
项目建设实施情况：
1、工程施工图审查合格书
2、有关部门开工令或建设工程施工许可证
3、设计变更通知书、经济洽商签证
4、工程施工进度计划
5、工程施工日志
资金管理使用情况：
1、发改委或项目主管部门下达投资计划的文件
2、财政部门下达建设资金预算的文件、资金到位情况有关凭证或材料
3、财务管理有关文件、工程财务收支账目和自查情况材料
4、投资估算、工程概算、工程预算及其批文
5、工程量清单、监理现场签证单、工程款支付凭证
6、竣工结算报告及有关部门审核报告
7、竣工财务决算报告及有关部门评审报告
项目建设管理情况:
1、项目管理规划
2、项目单位内部管理文件
3、招标投标审批文件、勘察、设计、施工、监理等方面招投标文件和合同，材
料设备采购合同
4、项目建立规划、建立实施细则、旁站监理方案、监理日志
5、工程质量监督报告及安全和质量监督管理部门出具的审核意见和其它专项审
查意见
6、安全生产许可证
项目竣工验收情况
1、竣工图
2、工程竣工报告、项目竣工验收报告、有关部门现场验收记录
3、个单项工程交工验收证书、建筑工程消防验收证、环保部门验收证书
4、质量验收评审资料、有关实验检验报告
《北京市物业项目承接查验评估规范》《北京市物业服务费用评估规范》《北京市物业服务质量评估规范》
《项目规范查验资料.doc》
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