消防安全责任书
根据《中华人民共和国消防法》、《机关团体、企业、事业单位消防安全管理规定》、《消防安全责任制实施办法》、《河南省消防条例》、《河南省高层建筑消防安全管理办法》等法律法规要求，为切实加强XXXXXXXXX消防安全工作的管理，进一步落实“谁产权，谁负责”“谁经营”“谁负责”的方针，控制各类消防安全事故的发生，特签订本责任书，以资遵守。
一、建立本单位消防安全领导机构，设专职安全员，有制度、有措施、有督促、有检查地做好消防安全及相关工作，单位的法定代表人或负责人就是消防安全工作第一责任人，需对所有员工进行消防安全知识的培训、教育，增强消防安全意识，并选派一名责任心强、经专门培训的人员负责日常的消防安全督察工作，把火灾隐患消灭在萌芽状态，保证本中心和单位的消防安全。
二、积极配合物业及政府相关部门开展消防安全检查工作。配合物业管理公司制定灭火和应急疏散预案并参加消防演练。
三、每天下班前应有专人检查安全，做到断水、断电、关窗锁门。
四、用电设备必须保持正常运转，严禁超负荷运行，严禁带病作业。
五、企业内部禁止生产、储存、使用易燃、易爆化学物品。对不按国家相关规定申报及管理者，一切责任及后果自负。
六、严禁在大厦内吸烟，如因您单位人员违规在本大厦内吸烟导致火灾或烟雾报警、自动喷淋自行启动造成损失的或造成火灾均由您单位消防责任人和当事人承担所有赔偿责任，并根据消防法之规定接受消防主管部门的处罚。
七、禁止乱拉、乱接和改动电源线路，确因办公需要改动线路的应报甲方消防/工程部同意后方能执行。
八、如需对房屋进行装修改造的，应当报消防部门审批，将相关审批合格的资料报物业消防部门备案后方能执行，并服从物业公司的管理。由于装修造成消防设施损坏的，由您方承担维修费用；。
九、大厦室内的消防设施虽为本大厦公共安全设施的一部分，但确是您个人专属财产。为保障您的财产不受侵害，请定期对您室内的消防设施进行自检、自查，发现问题及时报告嘉亿国际物业客服中心，物业将及时安排人员进行维修（有偿）。
十、不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口和消防车通道；不擅自挪用、损坏、拆除、遮挡消防设施、器材和消防安全标志，确保完好有效。自觉接受物业的正常防火检查巡查，保障共同建筑物的消防安全维护费用。不得损害其他使用人的消防安全，不得妨碍消防设施使用， 如因这些设施损坏或被阻挡不能发挥正常功能造成的所有损失及责任均由您自行负责！触犯法律的将承担法律责任。
十一、各单位应按照国家有关消防技术规范，设置、配备灭火器，灭火器应当设置在明显和便于取用的地点，周围不准堆放任何物品，工作人员必须熟悉掌握灭火器材的使用方法，预防紧急情况发生。
十二、如安装门禁（防盗门等），必须符合消防设计要求，采取相应的应急管理措施，包括人员疏散和保证并配合救援的顺利进行。设有厨房的必须每半年清理一次厨房烟道，安装厨房设备灭火装置。
十三、如将房屋租赁、承包给他人的，应当明确各方的消防安全责任，未明确的由您方负责。
十四、本责任书从2018年2月1日起在签约责任主体没有变更前长期有效，其间如因国家法律变更导致本保证书部分或全部条款失效的，可根据新的法律条款做相应变更。各业主及租户如中途更换责任人的，新的责任人必须无条件承接原责任人签署的保证书的一切权利义务。原责任人有责任督促新责任人重新另行签订消防安全责任书，并到XXXXXXXXXXX备案。更换责任人未重新签订责任书的，其前任单位责任人将承担连带消防责任。
十五、本责任书签订之日起生效，双方各执一份，具同等法律效力。
房 号：
公司名称（盖章）： 业主/租户签字： 日 期：
