装饰装修及屋面分部工程施工总结
爱商工业厂区
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五、十六号楼，装饰装修及屋面分部分项工程由广东建筑艺术设计院设计，深圳市协鹏工程勘察有限公司勘察，深圳市宝安区建设工程监理公司监理，普宁市建筑工程总公司承建，本工程装饰装修及屋面于2011年2月10日完工。
一、工程概况：
本工程位于深圳市宝安区松岗街道红湖以东广田路以北，一号楼用地面积4611.6平方米，总建筑面积约28798.7平方米，。二号楼用地面积1037平方米，总建筑面积约7296.91平方米；三号楼用地面积1055.48平方米，总建筑面积约5315.13平方米；四号楼用地面积804.44平方米，总建筑面积约4930.76平方米；十二号楼用地面积1513.6平方米，总建筑面积约11849.66平方；十五号楼用地面积462平方米，总建筑面积约2947.22平方米，；十六号楼用地面积462平方米，总建筑面积约2947.22平方米，架空层面积462平方米；本工程采用天然地基上的独立基础，设计基础持力层为：残积粘性土 地基承载力特征值为250KPa。全风化岩地基承载力特征值为300KPa。地基基础设计等级为丙级。
二、施工过程情况
1、主要设备、材料进场后报监理见证取样送检及报验，对进场的主要材料，检查其外观质量，符合要求后安规定见证取样送检，复试合格报验后方使用，确保所用原材料符合要求。
2、屋面防水施工时，按施工工序、层次进行检验。在防水层施工前，及时
对屋面进行灌水试验，确认屋面砼基层无渗漏后，才进行屋面防水施工，使屋面砼真正起到自防水作用。柔性卷材铺设时，操作人员排尽卷材下面的空气，做到粘贴牢固，不产生空鼓，并应对接缝刮封接口。确保屋面防水层节点处的做法符合要求。
3、门窗工程施工时，对窗的标高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度，以及窗框与墙体连接的节点进行检查。安装后检查窗扇开启是否灵活。打胶是否符合要求，基本保证了窗安装的质量。
4、装饰工程施工时及时检查抹灰种类，保证了砂浆品种符合实际要求。经常检查抹灰表面是否光洁、接槎否平整，有无脱层、空鼓、爆灰、裂缝等质量缺陷。
5、外墙抹灰分层找平。各层次做到分次隐蔽验收，特别是防水工序，特别检查管边及窗边的防水是否到位，墙面是否有龟裂现象。施工过程注意滴水线的坡度控制。外墙面砖施工前要求施工方做好样板活，在各方认可后，在其后的施工过程中，检查其施工质量是否低于样板活，保证了粘贴质量。
6、及时督促、审阅施工单位整理好施工技术资料，使施工资料的整理与工程进度同步，保证了装饰装修及屋面分部工程验收能及时进行。
2011年3月份开始，我施工单位会同甲方和监理部，对本工程进行了认真的检查。其中包括了实体测量和观感评定。特别是对业主比较敏感的外窗、厨卫间及阳台渗水问题，对发现的问题及时做了整改。
三、总结语
装饰装修及屋面分部工程，已全部完工，达到验收条件，在整个施工过程中得到了区质检站、业主单位的大力支持。在本阶段施工过程中。业
主单位有关领导和常驻人员，多次协同监理人员做好质量、进度控制工作。质检站有关人员经常巡视施工现场，对一些重要部位和关键工序提出了质量控制的积极建议和要求，对保证工程质量起到了重要作用。在此特向你们表示衷心感谢！
普宁市建筑工程总公司
2011年4月6日
