****园区防汛预案
一、目的
为充分做好防大汛、抗大汛的准备工作，使****社区有一套行之有效的操作方案，形成一支快速反应防汛队伍，切实维护社区公共财产安全，把灾害性损失降到最低程度，特制定本预案。 适用范围：
***各园区
二、防汛应急程序 （
一、）防汛组织程序
1、总指挥部 指挥长：*** 副指挥长：***
2、指挥中心：*** 社区领导小组
3、组长:***
4、副组长：***
5、副组长：***
6、组员：******
（二）、职责
1、总指挥部负责防汛工作的总体布暑安排，汛期应急状态下的督导检查与把控。
2、指挥中心负责日常防汛工作的检查，物质器材的使用管理，传达布暑总指挥部的指示要求，应急状态下的调度指挥，防汛力量、物质器材的统一调配使用。
3、防汛领导小组：负责组织本单位防汛预案的制定、修订；组建应急救援队伍，组织预案的实施和演练；检查督促事故应急救援的各项准备工作；事故状态下按照应急救援预案实施救援。
（三）、应急职责
1、组长：组长为案场防汛工作第一责任人，全面负责对防汛工作的组织领导。负责定时召开防汛应急领导小组会议，传达上级相关文件与会议精神，部署、检查落实防汛安全事宜；宣布紧急状态的启动和解除；全面指挥调动应急组织，调配应急资源，按应急程序组织实施应急抢险。
2、副组长：负责应急预案工作的具体落实，做好相关应急准备；协助组长作好应急救援的具体指挥工作，若组长不在时，由副组长全权负责应急救援工作。
3、领导小组各成员具体负责防汛突发事件的处理、报告、监控与协调，保证领导小组紧急指令的畅通和顺利落实；做好宣传、教育、检查等工作，努力将事故的损害减小到最低限度。
4、重大险情如发生在夜间或节假日，小区行政值班人一方面组织人员进行抢险，一方面立即通知防汛领导小组长及小组其他成员。
二、维护检查措施
（一）、日常防汛物资器材
设立防汛器材专用存放库，存放防汛器材，主要应有排水泵、排水胶管、防水配电箱、编织袋、砂子、铁锹等；
（二）、主汛期重点维修检查
组长要组织人员对小区内重点部位应仔细巡查；发现问题及时解决
1、楼顶平台排水沟是否畅通无阻，同时将楼顶垃圾清运干净；
2、检查地下积水坑污水泵是否灵敏有效，并将控制开在“自动”位置；
3、检查高层内、外雨水井、污水井、雨水管是否有堆积物，并加以清除，保证排水畅通；
4、组织工程维修检查配电室、控制室等重要机房是否有漏雨情况，若有发生应及时处理。
5、重点检查雨水口、排水管、地下车库、污水泵、电梯底坑周围和以往记录在册的问题点。
6、同时加强电气设备、设施、包括避雷网(针)、电缆沟等的检查、巡视，发现问题及时解决。
7、检查事故易发点防汛物资器材是否配备到位，数量是否充分。
（三）、日常维护检查
1、电梯井、地下车库出入口等排污泵每日由物业水电工进行巡检，将运行切换至自动状态。
2、定期由水电工与秩序员一起使用水带灌水的方法检测自动控制能否启动，雨季每半月一次，非雨季一月一次。
3、非强对流天气降雨，案场水电工要把各排污泵运行状态纳入当日巡检内容，如遇自动启动存在问题，可临时启动手动按钮。
三、险情处理程序
强对流暴雨袭击时要立即启动防汛应急预案。水灾在初期阶段得到有效控制，是防汛的重点，成败的关键。
（一）、防汛领导小组组长（副组长）要在第一时间报告防汛总指挥部和防汛指挥中心，并迅速调集相关人员赶到事故易发地点。各地下车库出入口调6名抢险队员守护，电梯底层各派2名队员守护，严阵以待，密切注视雨情变化。
（二）当积水灌入地下车库（电梯-1F）时
1、抢险队员立即用就近防汛沙包快速进行堵截，并视情增加沙包高度，同时将积水疏导，保证雨水通道畅通无阻。
2、工程人员应及时启动污水泵排水。如排污泵排水不畅，临时使用电动水泵排水。如电动水泵扬程存在困难，则使用消防水带延伸至地下车库其他临近排污泵窨井。
3、客服、监控室人员及时通知车主，组织疏通车辆，撤离车库,停在安全处。
4、使用电动水泵仍难以保障排水，必须立即使用预备沙袋围护-1F的电梯门口，工程抢险队员（秩序员）要启用电梯内控制盖板钥匙，将电梯停至2楼以上，切断电源；监控室通知相关业主电梯停用原因，并做好解释工作。
5、必要时可联系郑州市人防办工程科（67173803）借用汽油机水泵，也可联系119请消防大队派消防车排水。物业相关人员做好协助、配合工作。
6、安全主管在组织指挥义务防汛队排除水灾，抢救物资的同时，认真做好园区秩序维护工作，防止不法分子趁机破坏、抢窃。
（三）、善后处理
1、组长负责组织相关人员对防汛物资器材全面检查，统计本次汛情造成的损失和物资消耗情况。
2、由清洁人员清理积水，工程维修人员检查维修设备，如有设备损坏要及时上报。
3、及时补充防汛物资器材，做好下次防汛准备。
4、做好防汛工作总结，并向公司领导作出书面汇报。
四、附件：
（一）、防汛应急联系电话一览表。
1、组长： ***
2、副组长 ：***
（二）、义务消防、防汛队人员名单：
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