经营管理委托协议
委托方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
受托方（乙方）：盛捷达（南康）家居商业管理有限公司
根据《中华人民共和国合同法》以及其它法律、法规规定，甲、乙双方在自愿、平等、协
商一致的基础上，就委托经营管理该物业的有关事宜约定如下：
一、甲方自愿将购买的泓泰家具产业交易市场＿E＿区商铺（位置：＿＿＿＿＿栋＿＿＿层
号，）在本协议有效期内经营管理权全权委托给乙方，进行市场统一招商、统一运营管
理。
二、为了划行规市、统一管理，双方约定上述商铺经营管理委托给乙方管理期限为10年，
自年月日至年月日止，第一年，乙方以总房款的8%作为租金
支付给甲方，乙方享有甲方商铺的租赁权；第二年至第三年，为了市场的长期繁荣能统
一管理，甲乙双方约定甲方商铺由乙方代为出租，乙方根据市场行情采取据代收分期付
款方式，并由乙方统一运营管理，同时乙方将代为收取的租金中提取5%作为运营管理
费用；第四年起如由甲方继续委托乙方代为出租，但经营管理权仍为乙方所有，同时甲
方可自行与承租方洽谈租金价格及租赁年限。
三、支付方式：乙方于每季度末从该季度的租金中提取5%用于乙方的运营管理费用，乙方
的支付时间为每季度最后一个月前10个工作日内。
四、甲方的权利与义务
1、服从市场的整体业态划分，统一经营管理。
2、根据乙方要求提供相关的证件和资料；协助配合乙方办理各种证照及有关合法商业经营
文件。
3、委托期限内，甲方如将房产所有权转移给第三方，应事先通知乙方并将本协议的全部内
容吿知第三方，并办理证件和资料的变更，以保证第三方承续本协议所约定甲方的全部
权利和义务。
4、在协议有效期内，遵守并执行相关约定。
五、乙方的权利与义务
1、有权对市场进行统一的业态管理，划行规市。
2、有权根据需要对该物业进行合理的装修和布局。
3、为了规范市场、提升品牌形象，市场内所有公共设施、公共道路、建筑外立面、建筑
屋顶等公共设施全部由乙方进行统一运营管理。
4、乙方应保证在协议有效期内，合法管理甲方委托的物业。
六、本协议履行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成，由赣州仲裁委员会仲裁。
七、本协议处双方签字之日起生效。
八、本协议一式叁份，甲方执壹份、乙方执贰份，具同等法律效力。
委托方：受托方：盛捷达（南康）家居商业管理有限公司
身份证号码：身份证号码：
地址：地址:
联系电话：联系电话：
日期：年月日日期：年月日
合同签署人：授权委托人：
