消防主管岗位职责
1、参加每月消防训练，按消防部门有关规定要求，认真学习有关消防知识，熟练掌握消防器材的正确使用和规范操作技术。
2、熟练掌握救生的基本方法，在发生火灾、水灾、液化气渗漏等情况下，能及时赶到现场，疏散和组织住户到达安全地点。
3、熟悉大厦消防器材和设备的分布情况，当有事发生时，能迅速找到和运用附近的消防器材进行抢救工作。
4、对大厦的消防器材设备定期检查及时维修，保证设备处于良好状况，检查消防通道，时刻保持畅通，及时纠正消防违章和消除火灾隐患。
5、积极做好消防宣传宣传教育和防范工作，向业主普及消防知识和基本的救生，抢救措施和方法。
6、在发生火灾、液化气泄露等情况时，立即通知有关消防部门和煤气公司，同时全力 救护工作，协助有关部门调查事情原因，并做好记录。
7、完成领导交办的其他任务。
消防系统操作维护制度
1、定期组织消防控制室员工学习消防法规和各项规章制度，提高消防安全意识。
2、对消防控制室员工进行岗前消防系统操作及维护培训，考试合格后方可上岗。
3、严格按照系统操作规程操作系统。
4、掌握并熟悉各类消防设施的使用性能，保证扑救火灾过程中操作有序，准确迅速。
5、做好消防值班记录和交接班记录，处理消防报警电话。
6、按时交接班，做好值班记录，设备情况，事故处理情况的交接手续。
7、发现设备故障时，应及时报告，并通知相关部门及时维修。
8、非工作所需，不得使用消控中心的内部电话，非消防控制室值班人员，禁止进入控制室。
9、上班时间不得在消防控制室吸烟、睡觉、看书报等，不得擅自离岗。
10、发生火灾时，迅速按灭火作战预案紧急处理，并拨打119电话通知公安消防部门，并报告主管部门。
11、消防设施日常使用管理由专职管理员负责，专职管理员每日检查消防设施的使用情况，保持设施整洁、卫生、良好。
12、消防设施设专职管理员，每日按时检查消防设备的运行情况，查看运行记录，听取值班人员意见，发现异常及时安排维修，使设备保持完好的运行状态。
13、消防设备的设施定期测试
（1）烟、温感探测器报警系统由专职管理员负责组织实施，工程部，保安部参加，每个烟、温感探头至少每年轮测一次。
（2）消防水泵、喷淋水泵每月试开泵一次，检查其是否能正常运行。 （3）室内消火栓、喷淋末端排水每季度一次。
（4）其他消防设备的测试，根据不同情况决定测试时间。
中控室值班员岗位职责
1、熟练掌握监控系统并负责维护保养。
2、熟悉大厦物业项目部各类管理人员的职责范围，熟悉大厦物业环境及人员状况。
3、了解物业部各类人员工作安排和行动去向。
4、密切监视系统信号，及时处理并做好记录。
5、指挥处理紧急情况，下达各项指令，必要时通知有关领导或向社会机构求助，并做好详细记录。
6、受理物业投诉，及时调配人员处理或报上级处理，并做好记录。
7、负责收集有关业主所需求的信息，为业主提供信息服务。
8、对完善监控系统提出建议，提高服务质。
9、完成领导交办的其他任务。
