柳树泉农场学校教师周转房分配实施方案
为使我校教师周转房能科学合理地使用，同时便于学校管理，切实改善我校住宿教师的工作和生活条件，稳定教师队伍，让全体教师安心从教，继续促进本校各项工作的正常开展。为此，结合本校教师实际情况，特制定本校教师周转房分配实施方案，竭诚希望全体教师高度理解、大力支持学校的决定，促使本校教师周转房的分配工作能如期顺利完成。
一、住房性质：本周转房权属学校财产，学校对教师周转房完全有安排权和调整权
二、分房对象：本校住宿的在编在职在岗的教师。
三、临时场聘住校教师在服务期内可根据现房条件安臵住房，服务期结束在一周内按照一定程序退房。
三、分房原则：坚持需求为先、公开、合理的原则进行。
四、分房规定
1、工作期间长期住校的教师首先享受优先分房。
2、工作期间长期住校的教师，自由结合至少2人或2人以上才可分一套教师周转房，原则上不允许1人单独住房。
3、为了保证学校教师周转房的完好程度，故规定每套周转房入住前每人必须先交住房押金计人民币￥3000.00元后才可安排进住。如遇退休或调动等情况，待教师办完所有离职手续后，经查验房屋无损坏，住房押金可全额退还。
5、周转房不得作为借房使用，住宿人员必须是学校教师。
五、分房
1、教师必须先向学校递交分住房的书面申请。
2、学校结合申请教师实情，依照本方案进行审核，然后经校委会讨论决定安排落实。
六、住房规定
1、教师周转房仅供我校在编在职在岗的住宿教师本人居住。
2、入住教师不得将周转房进行转借或出租，否则学校将在3日内无条件收回周转房。假借上班期间长期居住分房却又不长期住房的，学校将在3日内必须无条件收回周转房。
3、入住教师不得以任何借口对房屋结构和现有设备进行改造或拆除；原则上不能对房屋进行装修。若确实需要装修的，必须事先报告学校，待学校同意后才能进行装修，但在装修时不准改变房子的主体受力结构。在退房时，自行装修的一切费用均与学校和续住教师无关，即学校和续住教师均不对其进行任何评估和补偿。如果装修者要拆除装修，必须自行恢复到原来的大致模样才可，否则学校就全权用其所交押金进行修复，然后按多退少补的原则办理押金。
4、学校对入住教师自行添臵的设施设备等费用，在退房时一概不予认可，不予评估和补偿。入住教师在退房时要拆走自行添臵的设施设备，同样必须自行恢复到原来的大致模样才可，否则学校就全权用其所交押金进行恢复，然后按多退少补的原则办理押金。
5、入住教师在居住期间要保护好周转房的门、窗、玻璃、水电等相应设施设备，若有损坏，必须修复或照价赔偿。但是，如果属于工程质量或自然灾害等外因造成的损坏，必须在2日内向学校报告，学校安排有关人员现场查看，情况完全属实的，由建筑方修缮。但超过报告时间或不报告的，学校一旦查出，则由入住教师完全负责自行修缮。
6、入住教师必须按规定个人承担所使用的水电费。
7、入住教师因退休或工作调动的，必须按时退房（教师退休1个月内，工作调动2个月内）。若不按时退房的，自教师退休3个月或工作调动1个月之后（以退休或调动文件时间为准），学校全权收回校产周转房，且不负任何法律责任。并且由此而造成的校产损坏完全由住房教师负责。
8、住宿期间的住房安全和个人人身财产安全个人负责。
9、入住教师因个人原因造成学校声誉、财产或不可预期的严重后果的，学校无条件收回住房。
七、住房手续
1、先交住房押金到学校财务室开票。票据一式三份，由学校财务室、学校档案室、教师个人各留一份。
2、住房教师必须与学校签订住房协议书。
八、押金管理与退还规定
1、住房押金由学校财务室收取，然后作好台账（台账必须设有收到情况、收到时间、收到金额、退还领取签字和退还时间几个栏目），再将收到押金存入银行，存折由学校财务室保存，且每学年向住房教师公布存入情况，涉及到的银行利息，全部作为周转房的维修基金公开使用，如有挪用教师押金现象，要追究相关法律责任。
2、住房教师在退房之际，由学校校委会成员共同查看后，一致认定住房无问题后方可签字领出住房押金。
柳树泉农场学校
2014年3月10日
