成 都 市 房 屋 租 赁 协 议
出租方（以下简称甲方）：（身份证号码）：电话：承租方（以下简称乙方）：_________（身份证号码）：__________________ 电话：______________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况：甲方房屋座落于栋单元号，该房屋用途为。甲方保证此房屋在签定合同日期之前的产权的合法性，无任何产权纠纷。
第二条 租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止。
第三条该房屋月租金为：元，付款方式为。
为保证房屋的完好性乙方自合同生效之日内向甲方交付保证金元。合同
期满，乙方结清水、电、气、电视、宽带、卫生费、物业管理费及房屋设施家具家电无损坏并清洁房屋交钥匙给甲方，经甲方查验后退还保证金给乙方。（乙方未清洁房屋的，甲方有权扣除乙方保证金一百元作为清洁费用，其它用品如有损坏照价赔偿）。
第四条从合同期生效起第一年内乙方不得将该房屋转租他人，从第二年起乙方方可转租，转让。但
须告知甲方。
第五条乙方必须遵守当地的法律法规，不得利用该房屋进行违法活动。并不得擅自改变房屋的使用
性质和结构。爱护屋内设施，不得在墙上门上乱涂乱钉如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。注意防火防盗、正确使用燃气具及电器，由此引发的事故乙方承担全部责任。
第六条 合同期间，如出现不可抗拒的事故造成房屋损坏，双方不属于违约，如合作由甲方承担房屋
主体结构维修，乙方承担自己的配套设施维修，如不能合作可以终止合同。
第七条 合同期间，如甲方提前终止合同违约支付乙方违约金10000元（一万元整）。如乙方提前终
止合同甲方有权直接收回房屋并可以不退还乙方所交保证金。
第八条乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
2、拖欠租金累计达
3、利用承租房屋进行违法活动的；
4、故意损坏或不爱惜承租房屋的。
第九条本合同经签字或盖章后即时生效，壹式贰份。甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定。
其它事项：
甲方（签章）：__________________乙方（签章）：__________________
年月日 日
